서울중앙지법 2016타경102611-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-27 · 경매접수
2. 16-06-28 · 경매개시결정
3. 16-09-22 · 배당요구종기
4. 17-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1664만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9.25㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

여의대방로

건물 · 대지권

건물

9.25㎡ (2.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대방동 500

호

4층

당사자

채권자

파산자 주식회사 더블유저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

유종연

소유자

유종연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 성원아파트 상가동 제지하층 제05호로 ‘공군회관‘ 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건은 성원아파트 단지내 상가로 상가 내에는 학원, 주점, 제과점, 부동산중개소, 음식점 등 근린생활시설들이 소재하고 있으며 인근에는 아파트 단지, 초등학교, 주민센터 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 부지 북서측으로 접한 ‘여의대방로’변으로 간선, 지선, 광역, 공항 버스정류장이 위치하고 있고 본건 북동측 인근에 지하철1호선 대방역이, 남서측 원거리에 지하철7호선 보라매역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 상가중 <br />제지하층 제05호로서,<br />외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 페인트칠 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 본건 인근 지하층 매장에서 창고로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소하전설비, 상·하수도설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 아파트 및 아파트 상가 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 위치한 아파트 및 상가 부지는 북서측으로 대로(여의대방로)에, 남서측으로 중로에, 북동측으로 소로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구(건축선지정(3M)), 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 500 상가동 지하층05호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)본건 부동산은 대방동 500 성원상떼빌 상가 지하층 05호(18.05평방미터) 중 본건 채무자 겸 소유자 유종연 1/2 공유지분임. 2) 현장확인결과, 인근 부동산과의 경계벽은 설치되어 잇으나 호실표시가 되어있지 아니함. 3) 본건 부동산은 현재 별지 기재 임차인이 의류 창고로 점유 사용중이라고 함. (임차인 면담)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

주식회사경은상호저축은행

가압류권자

파산자 주식회사 삼화상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

한국자산관리공사

가압류권자

한국자산관리공사의 승계인 주식회사 인성저축은행

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사 한일은행

배당요구권자

파산자 주식회사 삼화상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

파산자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

임차인

서○○

채권자

파산자 주식회사 더블유저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-08 · 서울특별시 동작구 대방동 500 상가동 지하층05호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 상가 1층 330.48㎡ 2층 351.90㎡ 3층 351.90㎡ 4층 278.46㎡ 지층 548.68㎡ 철근콘크리트조 18.50㎡ (2분의 1 유종연 지분 전부)

주변

학군

• 141m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 441m · 성남고등학교 · 고등학교
• 540m · 성남고등학교
• 570m · 성남중학교 · 중학교
• 595m · 장훈고등학교 · 고등학교
• 622m · 장훈여자상업고등학교 · 고등학교
• 633m · 서울영신초등학교 · 초등학교
• 667m · 영화초등학교 · 초등학교
• 735m · 영등포중학교 · 중학교
• 751m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 822m · 강남중학교 · 중학교
• 849m · 강현중학교 · 중학교

버스

• 64m · 성원아파트 · 동작05
• 113m · 공군회관 · M6751
• 115m · 공군호텔 · 150, 461, 505, 5531, 5609, 5623, 5633, 5634, 6017, 6019, 6514, 6713, 753, 8561, M6751인천, 동작05
• 122m · 대방동주민센터 · 동작03, 동작05
• 145m · 공군호텔 · 150, 461, 505, 5531, 5609, 5623, 5633, 5634, 6017, 6019, 6514, 6713, 753, 8561, M6751인천, 영등포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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