서울중앙지법 2016타경103843-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-29 경매접수
2. 16-08-31 경매개시결정
3. 16-11-21 배당요구종기
4. 17-06-07 2차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.75㎡ (17.5평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

57.75㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7400만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

양녕로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 530 · 57.75㎡ (17.5평)

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도역" 남서측 인근에 위치하는 상도동롯데캐슬비엔아파트 제202동 제3층 제302호임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량이 출입가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선(상도역)등이 소재하는 바 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제202동 9층 건물 내 제3층 제302호로서,2010.12.30일에 사용승인되었으며, <br />외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사 및 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 구비되어 있으며, 서측 및 동측으로 각각 노폭 약 20m, 10m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 경우 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 본건의 위치확인은 현 점유 부분 및 건축물현황도면, 외부관찰 및 탐문 등을 통하여 조사하였으며, 공부상 면적등을 기준하였는바 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 530 상도동롯데캐슬비엔아파트 202동 3층302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금(업무수탁기관중소기업은행)

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업은행의 승계인 유아이제십육차유동화전문유한회사

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

서울특별시관악구

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

중소기업은행

승계인

유아이제십육차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

태흥전력 주식회사 (변경전 : 대광전력 주식회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-07 · 서울특별시 동작구 상도동 530 상도동롯데캐슬비엔아파트 202동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 아파트 1층 73.58㎡ 2층 455.95㎡ 3층 455.95㎡ 4층 455.95㎡ 5층 455.95㎡ 6층 455.95㎡ 7층 455.95㎡ 8층 325.08㎡ 9층 129.69㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

태흥전력 주식회사 (변경전 : 대광전력 주식회사) 외 1

소유자

김미환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 342m · 서울삼성학교
• 361m · 국사봉중학교 · 중학교
• 386m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 612m · 구암중학교 · 중학교
• 650m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 781m · 구암고등학교 · 고등학교
• 792m · 장승중학교 · 중학교
• 829m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 957m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1081m · 당곡중학교 · 중학교

버스

• 43m · 롯데캐슬비엔 · 동작08
• 67m · 현진빌라.고마트 · 동작08
• 116m · 경향렉스빌.롯데캐슬비엔 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 124m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 159m · 약수맨션.약수당약국 · 동작08, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 상도동 530 상도동롯데캐슬비엔아파트 202동 3층302호

감정가

5억 2000만

최저가

4억 1600만 (80%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

대지권면적

57.75㎡ (17.5평)

기일

17-06-07

등기부현황

등기 기재 없음