서울중앙지법 2016타경105399-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-12-01 경매접수
2. 16-12-07 경매개시결정
3. 17-02-13 배당요구종기
4. 17-12-28 4차 매각기일 · 최저가 3942만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.44㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

394만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

만양로

건물 · 대지권

건물

23.44㎡ (7.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

노량진동 330

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 "영본초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1,9호선 "노량진역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 3층/지상 19층 (사용승인일 : 2001.07.11)건내 제1층 제142호,제143호로,<br />외벽 : 돌 붙임 마감등,<br />내벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제143호, 제143호 생활편익시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기 설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택(아파트), 생활편익시설 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 2차선의 도로와, 남측 및 동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 만양로 84, 1층142호 (노량진동,삼익주상복합아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 만양로 84, 1층143호 (노량진동,삼익주상복합아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

1) 본건 부동산은 노량진동 330 삼익주상복합아파트 1층 142호, 1층 143호 등 2개 부동산임. 2) 본건 부동산은 호실이나 경계표시가 명확하게 표시되어 있지 아니하나 위치는 특정되어 있으며, 현재 관리비 연체등으로 인하여 위 아파트 상가관리사무소에서 폐품등을 쌓아놓고 관리하고 있다고 함 (별첨 사진 및 1층 평면도 참조, 위 아파트 상가관리사무소장 면담)

부동산표시목록

가압류권자

삼익프라자

교부권자

국민건강보험공단청주서부지사

교부권자

서울특별시

교부권자

일○○○

교부권자

청주세무서

상대방

파산자 주식회사 삼익

소유자

파산자 주식회사 삼익

신청인

파산자 주식회사 삼익 파산관재인 오규섭

압류권자

강남구청(세무1과)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

근로복지공단(서울강남지사)

압류권자

근로복지공단(청주지사)

압류권자

동대문구청(세무1과)

압류권자

동작구청(세무1과)

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

서울특별시금천구

압류권자

서○○(세무1과)

압류권자

진○○

압류권자

청주세무서(세원관리2과)

임차인

삼익주상복합아파트관리사무소

임차인현황

매각공고

• 17-12-28 · 서울특별시 동작구 만양로 84, 1층142호 (노량진동,삼익주상복합아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상19층 공동주택(아파트) 및 생활편의시설 지3층 4,421.29㎡(주차장,기계실) 지2층 3,442.67㎡(주차장) 지1층 5,002.78㎡ (생활편의시설,일반목욕탕) 1층 2,769.07㎡(생활편의시설) 2층 2,944.53㎡ (생활편의,의료,주민운동시설) 3층 1,227.77㎡(아파트) 4층 1,227.77㎡(아파트) 5층 1,227.77㎡(아파트) 6층 1,227.77㎡(아파트) 7층 1,227.77㎡(아파트) 8층 1,227.77㎡(아파트) 9층 1,227.77㎡(아파트) 10층 1,227.77㎡(아파트) 11층 1,023.23㎡(아파트) 12층 1,023.23㎡(아파트) 13층 732.74㎡(아파트) 14층 732.74㎡(아파트) 15층 732.74㎡(아파트) 16층 635.91㎡(아파트) 17층 566.60㎡(아파트) 18층 566.60㎡(아파트) 19층 566.60㎡(아파트) 철근콘크리트조 11.83㎡
• 17-12-28 · 서울특별시 동작구 만양로 84, 1층143호 (노량진동,삼익주상복합아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상19층 공동주택(아파트) 및 생활편의시설 지3층 4,421.29㎡(주차장,기계실) 지2층 3,442.67㎡(주차장) 지1층 5,002.78㎡ (생활편의시설,일반목욕탕) 1층 2,769.07㎡(생활편의시설) 2층 2,944.53㎡ (생활편의,의료,주민운동시설) 3층 1,227.77㎡(아파트) 4층 1,227.77㎡(아파트) 5층 1,227.77㎡(아파트) 6층 1,227.77㎡(아파트) 7층 1,227.77㎡(아파트) 8층 1,227.77㎡(아파트) 9층 1,227.77㎡(아파트) 10층 1,227.77㎡(아파트) 11층 1,023.23㎡(아파트) 12층 1,023.23㎡(아파트) 13층 732.74㎡(아파트) 14층 732.74㎡(아파트) 15층 732.74㎡(아파트) 16층 635.91㎡(아파트) 17층 566.60㎡(아파트) 18층 566.60㎡(아파트) 19층 566.60㎡(아파트) 철근콘크리트조 11.61㎡

당사자

채무자

파산자 주식회사 삼익

소유자

파산자 주식회사 삼익

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 329m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 367m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 753m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 884m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 910m · 장승중학교 · 중학교
• 1022m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1040m · 동양중학교 · 중학교
• 1066m · 영등포중학교 · 중학교
• 1077m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1189m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1257m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1313m · 서울삼성학교

버스

• 75m · 강남교회.오거리 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
• 161m · 노량진신한은행 · 동작01, 동작13
• 174m · 노량진한국법학교육원 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13
• 275m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13
• 290m · 사육신공원 · 5516, 5535, 752

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 동작구 만양로 84, 1층142호 (노량진동,삼익주상복합아파트)

감정가

7700만

최저가

3942만 (51%)

건물면적

23.44㎡ (7.1평)

기일

17-12-28

등기부현황

등기 기재 없음