2017타경19-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-02 · 경매접수
2. 17-01-03 · 경매개시결정
3. 17-03-27 · 배당요구종기
4. 17-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.34㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

7704만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3607만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

동작대로39길

건물 · 대지권

건물

108.34㎡ (32.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동작동 333

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

신기택

소유자

신기택

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 동작동 소재 "경문고등학교"북측 인근에 위치하며 <br />주변은 아파트, 빌라, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철역 및 노선버스 정류장이 위치하는 바, <br />대중교통 편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제3층 제302호로서<br />(사용승인일:2013.02.19),<br /><br />외벽 : 대리석붙임 마감 등<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후첨 내부구조도 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등을 <br />갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 현장조사일 현재 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약40미터, 남측 및 서측으로 노폭 약 10미터, 약 6미터의 도로에<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층이하),중심지미관지구(건축선지정(3M)),<br />도로(접합),가축사육제한구역,건축용도지역기타(가로구역별건축물 최고높이 지정구역),<br />대공방허협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역,과밀억제권역,학교환경위생 정화구역<br />(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할구역청에 반드시 확인이 필요한 사항임),<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작대로39길 22, 102동 3층302호 (동작동,이수힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

김○○

임차인

서○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-19 · 서울특별시 동작구 동작대로39길 22, 102동 3층302호 (동작동,이수힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 40.126㎡ 2층 0㎡ 3층 270.2987㎡ 4층 270.2987㎡ 5층 270.2987㎡ 6층 270.2987㎡ 7층 270.2987㎡ 8층 270.2987㎡ 9층 270.2987㎡ 10층 270.2987㎡ 11층 270.2987㎡ 12층 270.2987㎡ 13층 270.2987㎡ 14층 270.2987㎡ 15층 148.0236㎡ 철근콘크리트구조 108.3358㎡

주변

학군

• 233m · 동작중학교 · 중학교
• 276m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 315m · 경문고등학교 · 고등학교
• 489m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 779m · 서문여자중학교 · 중학교
• 791m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 804m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 828m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 842m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1205m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1264m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 78m · 이수힐스테이트.이수푸르지오 · 동작17
• 146m · 정금마을 · 동작17
• 231m · 정금마을 · 동작07
• 237m · 정금마을.방배경찰서 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541, 서초05, 서초06, 서초16
• 248m · 정금마을.방배경찰서(중) · 11-2, 11-5, 7007-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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