서울중앙지법 2017타경163-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-05 · 경매접수
2. 17-01-06 · 경매개시결정
3. 17-04-06 · 배당요구종기
4. 17-12-21 · 7차 매각기일 · 최저가 3932만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.22㎡ (8.5평)

건물면적

51.78㎡ (15.7평)

토지면적

28.22㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

393만 (최저가의 10%)

청구금액

1048만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

양녕로23길

건물 · 대지권

건물

51.78㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 210-357 · 28.22㎡ (8.5평)

당사자

채권자

이진태 외 1

채무자

조나람

소유자

조나람

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "양녕대군 이제묘역" 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 다세대주택, 아파트, 임야 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하는<br />바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 스라브 위 아스팔트 슁글 4층 중 지하층 2호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.(참조:별첨 "내부구조도")

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비 되어 있음.<br /><br /><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 완경사지의 세장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함 .

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구<br />역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임<br />), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 210-357 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

승계인

이○○

임차인

조○○

임차인

한○○

채권자

이○○

채권자

이진태의 양수인 이윤재

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-21 · 서울특별시 동작구 상도동 210-357 지하층2호 · 철근콘크리트조 경사 스라브 위 아스팔트 슁글 4층 다세대주택 지층 119.68㎡ 1층 119.68㎡ 2층 119.68㎡ 3층 119.68㎡ 4층 95.88㎡ 옥탑 7.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 51.78㎡

주변

학군

• 419m · 국사봉중학교 · 중학교
• 529m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 530m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 560m · 서울삼성학교
• 730m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 734m · 구암중학교 · 중학교
• 828m · 장승중학교 · 중학교
• 849m · 당곡중학교 · 중학교
• 881m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 914m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 923m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1033m · 서울상현초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 행복유치원 · 동작08, 동작19
• 44m · 행복유치원 · 동작19
• 83m · 동아아파트 · 동작19
• 150m · 경향렉스빌.롯데캐슬비엔 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 198m · 보문사 · 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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