서울중앙지법 2017타경286-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-06 · 경매접수
2. 17-01-18 · 경매개시결정
3. 17-03-29 · 배당요구종기
4. 17-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.19㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

691만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

대방동길

건물 · 대지권

건물

38.19㎡ (11.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

대방동 393-77

호

2층

당사자

채권자

김용란

채무자

김채이(개명전 : 김정수)

소유자

김채이(개명전 : 김정수)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 지하철 7호선 “신대방삼거리역” 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 “신대방삼거리역” 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 중 제지하층 제2호로서,<br /><br />외벽 : 적별돌 및 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 다세대 주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 4m 내외의 도로와 동측으로 3m내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 393-77 지하층2호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건 부동산 등기부에는 대방동 393-77 [지하층2호]로 등재되어 있으나, 실제(현장)는 [102호]로 표시되어 있음 2) 본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○(개명전 : 김정수)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-27 · 서울특별시 동작구 대방동 393-77 지하층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 76.38㎡ 2층 76.38㎡ 지하층 76.38㎡ 벽돌조 38.19㎡

주변

학군

• 201m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 385m · 강현중학교 · 중학교
• 405m · 성남중학교 · 중학교
• 432m · 성남고등학교
• 501m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 524m · 강남중학교 · 중학교
• 534m · 성남고등학교 · 고등학교
• 781m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 782m · 문창중학교 · 중학교
• 823m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 926m · 영등포중학교 · 중학교
• 989m · 영등포고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 신대방삼거리역 · 동작03
• 135m · 강현중학교 · 동작03
• 159m · 7호선신대방삼거리역4번출구 · 6019, 동작05-1, 동작19
• 193m · 대림초등학교 · 461, 5536, 6019, 6514, 6516, 654, 753, 8561, 동작03
• 199m · 대림초등학교 · 461, 5536, 6514, 6516, 654, 753, 8561

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다