서울중앙지법 2017타경1586-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-02-06 경매접수
2. 17-02-07 경매개시결정
3. 17-05-01 배당요구종기
4. 18-07-18 4차 매각기일 · 최저가 18억 736만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

331.26㎡ (100.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8073만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 7687만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

언주로

건물 · 대지권

건물

331.26㎡ (100.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

논현동 249-6

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 지하철7호선 "학동역" 남동측 인근에 위치하고, <br />주위는 업무용, 상업용 건물 등이 혼재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 지하철7호선(학동역) 및 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지하2층, 지상15층 건물중 1층 101호로서,<br />외벽 : 석재붙임 마감 등.<br />내벽 : 석재등 인테리어 마감.<br />창호 : 칼라샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(커피숍 및 사무실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전, 화재탐지시설, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약40미터, 동측으로 로폭 약6미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, <추가기재> 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 언주로 626, 1층101호 (논현동,논현로얄팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 4회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 상가건물임대차 현황서에 등록된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가등기권자

정○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

세OOOOOOOOOOO

가압류권자

세븐에이엠디자인주식회사

가압류권자

수OOO

가압류권자

수협은행

가압류권자

유OO

가압류권자

유○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

조OO

가압류권자

조○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 선진에프에스

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

한OOO OOOO

가압류권자

한일실업 주식회사

가처분권자

중OOOOO

가처분권자

중소기업은행

교부권자

강OOOO

교부권자

강남세무서

교부권자

경OOOOO

교부권자

경기도하남시

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서울특별시성동구

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

(선OOOO)OO

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

(선정당사자)김종률

배당요구권자

(선정당사자)이준

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

배당요구권자

세OOOOOOOOOOO

배당요구권자

세븐에이엠디자인주식회사

배당요구권자

에OOOOOOO

배당요구권자

에쓰푸드주식회사

배당요구권자

유OO

배당요구권자

유○○

배당요구권자

최OO

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

농업협동조합자산관리회사

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임금채권자

임OO

임차인

정OO(OOO OO OOO)

임차인

정○○(엔와이 커피 아울렛)

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

주OOO OOO(OOO OO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

주식회사 꾸지뽕(변경전 상호 : 주식회사 스티븐스)

임차인현황

매각공고

• 18-07-18 · 서울특별시 강남구 언주로 626, 1층101호 (논현동,논현로얄팰리스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 15층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 928.94㎡ 2층 646.01㎡ 3층 726.08㎡ 4층 726.08㎡ 5층 726.08㎡ 6층 726.08㎡ 7층 726.08㎡ 8층 726.08㎡ 9층 726.08㎡ 10층 726.08㎡ 11층 726.08㎡ 12층 726.08㎡ 13층 726.08㎡ 14층 726.08㎡ 15층 726.08㎡ 지하1층 2265.57㎡ 지하2층 2195.69㎡ 옥탑1층 34.9㎡(연면적제외) 옥탑2층 129.47㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 331.26㎡

당사자

채권자

이OO 외 5

채무자

주OOO OOO(OOO OO O OOOO OOOO) 외 1

소유자

주OOO OOO(OOO OO O OOOO OOOO) 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 339m · 서울학동초등학교 · 초등학교
• 750m · 한국벤처대학원대학교 · 대학교
• 767m · 언북중학교 · 중학교
• 973m · 서울삼릉초등학교 · 초등학교
• 973m · 언주중학교 · 중학교
• 992m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 1025m · 영동고등학교 · 고등학교
• 1180m · 서울언북초등학교 · 초등학교
• 1289m · 국기원

버스

• 133m · 펜트힐루논현.임피리얼팰리스호텔 · 141, 242, 3600, 6411, 8641
• 156m · 논현아이파크 · 141, 242, 6411, 6703, 8641
• 162m · 논현아이파크 · 141, 242, 3600, 6411, 8641
• 197m · 임피리얼팰리스호텔.펜트힐루논현 · 141, 242, 6703
• 328m · 서울세관사거리 · 6411, 8641, 강남08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 강남구 언주로 626, 1층101호 (논현동,논현로얄팰리스)

감정가

35억 3000만

최저가

18억 736만 (51%)

건물면적

331.26㎡ (100.2평)

기일

18-07-18

등기부현황

등기 기재 없음