서울중앙지법 2017타경1944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-16 · 경매접수
2. 17-02-23 · 경매개시결정
3. 17-05-15 · 배당요구종기
4. 17-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.04㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

2573만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

상도로38길

건물 · 대지권

건물

82.04㎡ (24.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 159-30

당사자

채권자

최인호

채무자

이효영

소유자

이효영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도역" 남측 인근에 위치하는 도시형생활주택<br />[집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)]에 대한 감정평가로서, 주위는 다세대주<br />택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교<br />통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 지1층 비102호로서,<br /><br />외벽 : 화강석, 치장벽돌 등 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 칼라샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 엘리베이터, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 도시형생활주택 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측의 약 5미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로38길 69-10, 지1층비102호 (상도동,동성해나루) · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자세대 이외의 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.(전입세대주 이남례는 본건 부동산 소유자와 모녀지간임)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

임차인

이○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-20 · 서울특별시 동작구 상도로38길 69-10, 지1층비102호 (상도동,동성해나루) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지2층 166.55㎡ 지1층 172.46㎡ 1층 150.23㎡ 2층 150.23㎡ 3층 145.58㎡ 4층 131.91㎡ 옥탑1층 17.05㎡ 철근콘크리트조 82.04㎡

주변

학군

• 291m · 서울삼성학교
• 452m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 676m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 815m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 828m · 장승중학교 · 중학교
• 830m · 국사봉중학교 · 중학교
• 851m · 구암중학교 · 중학교
• 864m · 숭실대학교 · 대학교
• 899m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1019m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 1047m · 서울상도초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 153m · 상도역 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 248m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 277m · 상도역1번출구 · 6019, 동작10, 동작21
• 297m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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