서울중앙지법 2017타경3070-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-03-17 경매접수
2. 17-03-20 경매개시결정
3. 17-06-12 배당요구종기
4. 17-08-24 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.22㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

대방동13길

건물 · 대지권

건물

78.22㎡ (23.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대방동 391-239

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 지하철 7호선 "신대방삼거리역" 북서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장과 지하철역이 위치하여, 대중 교통사정은 <br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 5층중 2층 201호로서<br /> 2002.05.07.자로 사용승인되었으며 <br /> 외벽 : 콘크리트위 외장용 페인팅 및 프라스틱<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등<br /> 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 사각형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하), 도로(접함).<br /> 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제 <br /> 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> <br /> 2) 현장조사시 거주인 부재로 내부구조도 등은 집합건축물대장의 건축물현황도 및 외 <br /> 부 관찰 등에 의하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동13길 5, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

광주광역시동구

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

전주시완산구

근저당권부질권자

주식회사 하나저축은행

근저당권부질권자

효성캐피탈주식회사

소유자

주식회사 생보부동산신탁

승계인

에스비자산관리대부 주식회사

임차인

이○○

채권자

오케이캐피탈대부 주식회사

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-24 · 서울특별시 동작구 대방동13길 5, 2층201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브 5층 다세대주택 1층 10.80㎡ (계단실) 2층 167.23㎡ (다세대주택) 3층 167.23㎡ (다세대주택) 4층 167.23㎡ (다세대주택) 5층 143.88㎡ (다세대주택) 철근콘크리트조 78.22㎡

당사자

채권자

오케이캐피탈대부 주식회사

채무자

이도경

소유자

주식회사 생보부동산신탁

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 200m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 268m · 성남고등학교
• 277m · 강남중학교 · 중학교
• 279m · 성남중학교 · 중학교
• 295m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 340m · 성남고등학교 · 고등학교
• 508m · 강현중학교 · 중학교
• 544m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 807m · 문창중학교 · 중학교
• 875m · 신길중학교 · 중학교
• 884m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 938m · 영등포중학교 · 중학교

버스

• 77m · 대방어린이도서관 · 동작03
• 109m · 효주파크빌 · 동작03
• 136m · 강남중학교앞 · 동작03, 동작05
• 208m · 대방동주택가.홈타운아파트 · 동작03, 동작05
• 210m · 강현중학교 · 동작03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 대방동13길 5, 2층201호

감정가

3억 3000만

최저가

2억 6400만 (80%)

건물면적

78.22㎡ (23.7평)

기일

17-08-24

등기부현황

등기 기재 없음