서울중앙지법 2017타경3797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-03 · 경매접수
2. 17-04-04 · 경매개시결정
3. 17-06-20 · 배당요구종기
4. 17-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

9400만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

성대로12길

건물 · 대지권

건물

29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 277-1

당사자

채권자

위은주

채무자

정채두

소유자

정채두

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남서측 인근에 위치하는 우현파크빌 3층 301호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 완경사 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 정류장과 마을버스 정류장이 인근에 소재하며 지하철역(7호선 신대방삼거리역)은 도보로 약 10분 거리에 위치하여 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건중 3층 301호(사용승인일: 2014. 1. 24)로서<br />외벽 : 돌붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등<br />창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·급탕, 도시가스난방, 승강기 설비 등으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지이고 완경사지이며 서측 및 북서측으로 축대조성 되어있고 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대중인 것으로 탐문조사되나 임대사항은 미상임<br />2) 본건 내부구조등은 실제 건물의 내·외부적 관찰과 건축물 현황도에 의거하였으며 확장형 발코니는 실제 거실 및 방으로 확장되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 성대로12길 28, 3층301호 (상도동,우현파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 성북지사

교부권자

서울특별시동작구

임차인

김○○

채권자

위○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-12 · 서울특별시 동작구 성대로12길 28, 3층301호 (상도동,우현파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 다세대주택 1층 14.95㎡ 2층 164.28㎡ 3층 164.28㎡ 4층 153.73㎡ 5층 135.2㎡ 옥탑 14.95㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.95㎡

주변

학군

• 364m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 535m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 589m · 당곡중학교 · 중학교
• 803m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 825m · 국사봉중학교 · 중학교
• 847m · 강현중학교 · 중학교
• 868m · 장승중학교 · 중학교
• 915m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 927m · 서울삼성학교
• 1017m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1150m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 7m · 양녕청년주택 · 동작02, 동작11
• 91m · 사거리 · 동작02, 동작11
• 125m · 성대골쉼터 · 동작19
• 176m · 제일성민교회 · 동작02, 동작11, 동작19
• 184m · 안일약국 · 동작02, 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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