2017타경3926-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-04-06 경매접수
2. 17-04-23 경매개시결정
3. 17-07-17 배당요구종기
4. 18-03-07 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.79㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

967만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

밤고개로1길

건물 · 대지권

건물

34.79㎡ (10.5평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

수서동 713

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 수서동 소재 지하철 3호선 "수서역" 북측에 위치하며, 부근<br />은 수서삼익아파트 등 아파트단지와 로즈데이오피스텔 건물 및 각종 근린생활시설, <br />수서공영주차장 등이 혼재하는 일반상업지역 내 판매시설 및 업무시설(오피스텔)로<br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 무난하며, 남측 인근에 지하철 3호선 수서역이 위치하고, 밤고개로와<br />광평로를 운행하는 각종노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 비교적<br />편리한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 지하8층, 지상20층건 중 8층 801호로서 2002.09.13 사용승인 되었음.<br />마감구조는 <br /> 외벽: 알미늄복합판넬 및 페어글라스마감.<br /> 내벽: 종이벽지 및 일부 인테리어 마감.<br /> 창호: 알미늄샷시창호 페어글리스(복층유리)임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무용(오피스텔:거실1, 화장실/욕실1, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설, 승강기시설, 도시가스에 의한 중앙집중식 냉.난방시설, 옥내소화전, <br />화재탐지 및 경보기시설, 스프링쿨러, 지하주차장시설 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 지반으로 판매시설 및 업무시설인 "수서현대벤쳐빌" 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약45M 포장도로에, 남서측으로 노폭 약35M 포장도로에, 북측과 동측으로<br />노폭 약12M의 포장도로에 각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(수서택지개발지구), 도로(접함).<br />상대보호구역(토지전상망의 내용은 참고사항일 뿐 자세한 내용은 교육청에 확인요망)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(<br />전술항공:5KM)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한<br />강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률>, <br />중점경관관리구역(2016-11-24), <추가기재> 상업용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 밤고개로1길 10, 8층801호 (수서동,수서현대벤쳐빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산에 4 방문하였으나 폐문부재이고, 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하며, 현재 점유자를 만날수 없어 점유자 미상으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

수서현대벤쳐빌관리단

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서울특별시서초구

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

서울특별시서초구

채권자

수서현대벤쳐빌관리단

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-07 · 서울특별시 강남구 밤고개로1길 10, 8층801호 (수서동,수서현대벤쳐빌) · 철골철근콘크리트조 지하8층, 지상20층 판매시설 및 업무시설 지하1층 4749.47㎡ 지하2층 4786.43㎡ 지하3층 4812.07㎡ 지하4층 4812.07㎡ 지하5층 4577.92㎡ 지하6층 4505.75㎡ 지하7층 4383.47㎡ 지하8층 4628.78㎡ 1층 2639.45㎡ 2층 3042.72㎡ 3층 3051.70㎡ 4층 2581.86㎡ 5층 2604.88㎡ 6층 2604.88㎡ 7층 2604.88㎡ 8층 2604.88㎡ 9층 2604.88㎡ 10층 2604.04㎡ 11층 2604.32㎡ 12층 2604.32㎡ 13층 2604.32㎡ 14층 2604.32㎡ 15층 2604.32㎡ 16층 2604.32㎡ 17층 2604.32㎡ 18층 2550.47㎡ 19층 2549.31㎡ 20층 2549.31㎡ 철골철근콘크리트조 34.79㎡

당사자

채권자

수서현대벤쳐빌관리단

채무자

신정희

소유자

신정희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 233m · 세종고등학교 · 고등학교
• 316m · 수서초등학교 · 초등학교
• 330m · 서울수서초등학교 · 초등학교
• 344m · 수서중학교 · 중학교
• 347m · 수서중학교 · 중학교
• 851m · 서울가원초등학교 · 초등학교
• 1126m · 해누리중학교 · 중학교
• 1135m · 해누리초중이음학교
• 1150m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 1236m · 배명중•고등학교
• 1272m · 배명중•고등학교
• 1320m · 배명고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 수서역.현대벤쳐빌 · 3011, 6300, 87
• 94m · 세종고등학교 · 강남03
• 101m · 수서역.로즈데일빌딩 · 101, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 6300, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, N37, 송파02
• 103m · 수서역2번출구 · 2412, 3011, 500-2N광주, 500-2광주, 강남06
• 106m · 수서역 · 500-2, 500-2N, 송파03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 강남구 밤고개로1길 10, 8층801호 (수서동,수서현대벤쳐빌)

감정가

2억 3000만

최저가

2억 3000만 (100%)

건물면적

34.79㎡ (10.5평)

기일

18-03-07

등기부현황

등기 기재 없음