서울중앙지법 2017타경4219-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-04-13 경매접수
2. 17-04-24 경매개시결정
3. 17-07-17 배당요구종기
4. 17-11-08 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.47㎡ (9.5평)

건물면적

68.91㎡ (20.8평)

토지면적

31.47㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

사당로9나길

건물 · 대지권

건물

68.91㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사당동 220-7 · 31.47㎡ (9.5평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "사당중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "남성역"이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 5층 건 내 제2층 제202호로서,<br />(사용승인일 : 2001-09-26)<br /><br />외 벽 : 화강석 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감<br />내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창 호 : 샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.<br />(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 220-7 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자이외의 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

박○○

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사엘리트론대부

압류권자

국민건강보험공단

임차인

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-08 · 서울특별시 동작구 사당동 220-7 2층202호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 11.96㎡ 계단실 2층 148.78㎡ 다세대주택(2세대) 3층 148.78㎡ 다세대주택(2세대) 4층 148.00㎡ 다세대주택(2세대) 5층 148.00㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑 11.18㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 68.91㎡

당사자

채권자

박수능

채무자

장문옥

소유자

장문옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 92m · 사당중학교 · 중학교
• 294m · 총신대학교 · 대학교
• 415m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 628m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 643m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 649m · 동작고등학교 · 고등학교
• 805m · 상도중학교 · 중학교
• 850m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 935m · 남성중학교 · 중학교
• 966m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 984m · 관악중학교 · 중학교

버스

• 119m · 사당중학교 · 040, 742, 752, N64, 동작14
• 122m · 사당중학교 · 040, 742, 752, N64, 동작14, 동작15
• 167m · 사당문화복지관 · 동작06, 동작15
• 173m · 삼거리 · 동작06, 동작14, 동작15
• 240m · 남성역 · 040, 6019, 742, 752, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 220-7 2층202호

감정가

3억

최저가

2억 4000만 (80%)

건물면적

68.91㎡ (20.8평)

대지권면적

31.47㎡ (9.5평)

기일

17-11-08

등기부현황

등기 기재 없음