서울중앙지법 2017타경4493-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6500만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

도곡로69길

건물 · 대지권

건물

84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대치동 934-1

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "서울도곡초등학교" 남동측 인근에 위치하는 청<br />원아파트 제2층 제201호로서, 본건 남서측 인근에 롯데백화점 강남점이 소재하고, 주위<br />로는 다세대주택 및 연립주택 등으로 형성된 기존주택지대로서, 노변으로 근린생활시설<br />및 학원 등이 입지해 있는 지역으로서, 아파트로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 아파트단지의 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 지하<br />철 분당선 "한티역" 이 소재하고 있는 바, 제반 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 6층건 중 제2층 제201호로서,<br /><br /> [사용승인일 : 2005. 02. 22.]<br /><br />외벽 : 전면 외장용 돌붙임 마감, 측후면 드라이비트 마감 등, <br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 등,<br />창호 : 하이새시조 이중창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.<br /> <br />[방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등]<br /><br />- 발코니의 확장 여부 등은 미확인하였으며, 이용상태는 후첨 내부구조도를 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 일반적인 위생설비 및 급배수시설, 옥내 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비,<br />화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 1층 일부와 지하에 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재한 토지는 2필 일단지로, 각 필지의 형상은 대체로 장방형이고, 인접 필지<br />및 도로와 평탄하며, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 서측으로 노폭 6m 내외의 아스콘포장도로와 접하고 바, 도로상태는 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<대치동 934-1, 934-24번지><br /><br />- 도시지역, 제2종일반주거지역, <br />- 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />- 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />- 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />- 기타 자세한 내용은 토지이용계획확인서 확인 및 관할구청에 문의바람.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 이해관계인의 부재로 인하여 상세한 임대관계는 조사하지 못하였음.<br /> <br /> 2)내부조사<br /> 본건의 내부 현황 및 구조는 관할구청에서 발급한 건축물대장상의 현황도면과 건물<br /> 의 외관조사, 주민탐문 등을 참고하여 개략적으로 조사하여 경매업무에 참고가 가능<br /> 토록 내부구조도를 도시하였음을 알려드리며, 실제와 비교시 상이할 수 있는 바 이<br /> 해관계인은 재차 확인하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 도곡로69길 16, 2층201호 (대치동,청원아파트)

감정가

6억 5000만

최저가

6억 5000만 (100%)

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

기일

18-03-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음