서울중앙지법 2017타경5458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-30 · 경매접수
2. 17-05-30 · 경매개시결정
3. 17-08-09 · 배당요구종기
4. 17-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.06㎡ (10.0평)

건물면적

63.00㎡ (19.1평)

토지면적

33.06㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

2232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6288만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

성대로39길

건물 · 대지권

건물

63.00㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 201-79 · 33.06㎡ (10.0평)

당사자

채권자

케이에이제팔차유동화전문 유한회사

채무자

서동진

소유자

서동진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "신상도초등학교" 서측 인근에 위치하는 다세대주택 제3층 제302호로서, 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(7호선 "장승배기역")이 위치하는바 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서<br />(사용승인일 : 2008.09.24)<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 대리석 붙임 마감 등,<br />창호 : 하이새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 및 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며, 기본 급배수설비 등 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남측 하향의 완경사지로서 사다리형의 토지이고, 현장조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 집합건축물대장(표제부,갑)상 위반건축물로 등재되어 있음.<br /> (2010.12.10 주택과-28025호에의거 위반건축물표기(2010년 민원, 401호:베란다,13㎡,판넬/샤시,유리, 402호:베란다,7㎡,판넬/샤시,유리, 501호:베란다,12㎡,판넬/샤시,유리))<br /> (2011.02.28 2011.02.25 주택과-4860호에의거 위반건축물 면적정정(401호:13.0㎡→6.0㎡, 501호:12.0㎡→6.0㎡, 주택과-28025호 관련)) 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 201-79 수정빌라 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함. (전입세대주 김춘순은 본건 부동산 소유자와 부부지간임)

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

동작구청

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제팔차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-14 · 서울특별시 동작구 상도동 201-79 수정빌라 3층302호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 및 사무소 지1 168.92㎡ 1층 69.31㎡ 2층 133.47㎡ 3층 133.47㎡ 4층 114.8㎡ 5층 96.32㎡ 옥탑 10.32㎡ 철근콘크리트구조 63㎡

주변

학군

• 240m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 345m · 장승중학교 · 중학교
• 364m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 455m · 서울삼성학교
• 814m · 국사봉중학교 · 중학교
• 936m · 강현중학교 · 중학교
• 1057m · 영등포중학교 · 중학교
• 1060m · 구암중학교 · 중학교
• 1084m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1114m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1182m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 1197m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 현대아이파크 · 동작12
• 96m · 더크는킨더어린이집 · 동작12
• 114m · 상도2동아이파크.포스코더샵아파트 · 500, 5535, 8551, 동작12
• 180m · 상도4동성문교회.상도어울마당 · 동작12
• 239m · 신상도초등학교 · 500, 5535, 8551

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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