서울중앙지법 2017타경6550-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-06-27 경매접수
2. 17-07-25 경매개시결정
3. 17-10-11 배당요구종기
4. 18-03-29 1차 매각기일 · 최저가 6억 8200만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

자곡로3길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

자곡동 618

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 간안구 자곡동 소대 "세곡중학교 북서측에 접하여 위치하며, 부근은 <br />엘에이치래미안강남힐즈아파트, 엘에이치강남3단지아파츠, 엘에이치강남힐스테이트아파<br />트단지 등 강남공공주택지구로 조성되고 있으며, 교육기관인 세곡초등학교, 세곡중학교 <br />등이 소재하는 보금자리주택(아파트)지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 인근의 자곡로3길을 운행하는 노선버스 정류장이 <br />소재하여 이용사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕15층건 중 7층 704호로서 2014.10.30 사용승인<br />되었음. 마감구조는 <br /> 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트 마감.<br /> 내벽: 종이벽지 및 일부 내장타일 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 드레스룸, 발코니, 다용도실, 현관 등)<br />로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설, 승강기시설, 도시가스 배관 및 도시가스 보일러에 의한 중앙공급식 <br />난방시설, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보기시설, 지하주차장시설 등 구비되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 5각형의 대체로 완만한 경사지에 조성된 토지로 아파트 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약10M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서울강남보급자리주택지구), 도로<br />(201-12-27)(접함). 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 법률>, 상대보호구역<교<br />육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협<br />조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<<br />군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5KM)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 제한보호구역(후방지역:500M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>임,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대관계 미상임.<br />기 타 : 본건의 토지 소유자는 한국토지주택공사로 토지를 장기임대사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 자곡로3길 45, 410동 7층704호 (자곡동,엘에이치강남브리즈힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 4회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

구로세무서

교부권자

남대문세무서

교부권자

삼성세무서

교부권자

서대문세무서

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서울특별시은평구

교부권자

서초세무서

교부권자

용산세무서

교부권자

은평세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

구로세무서

압류권자

남대문세무서

압류권자

삼성세무서

압류권자

서대문세무서

압류권자

서초세무서

압류권자

용산세무서

임차인

설○

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

설○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-29 · 서울특별시 강남구 자곡로3길 45, 410동 7층704호 (자곡동,엘에이치강남브리즈힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 417.67㎡ 2층 417.78㎡ 3층 417.78㎡ 4층 417.78㎡ 5층 417.78㎡ 6층 417.78㎡ 7층 417.78㎡ 8층 417.78㎡ 9층 417.78㎡ 10층 417.78㎡ 11층 417.78㎡ 12층 417.78㎡ 13층 417.78㎡ 14층 417.78㎡ 15층 417.78㎡ 지1 67.94㎡ 지2 65.34㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

당사자

채권자

이근용

채무자

박병주 외 1

소유자

박병주 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 128m · 세곡중학교 · 중학교
• 451m · 서울세명초등학교 · 초등학교
• 758m · 서울자곡초등학교 · 초등학교
• 861m · 풍문고등학교 · 고등학교
• 870m · 풍문고등학교 · 고등학교
• 1027m · 서울대모초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울로봇고등학교 · 고등학교
• 1213m · 대왕중학교 · 중학교
• 1358m · 다니엘학교

버스

• 262m · 세곡중학교.세명초등학교 · 2412, 440, 4425, 8441, 강남03
• 377m · 래미안강남힐즈 · 2412, 440, 4425, 강남03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 자곡로3길 45, 410동 7층704호 (자곡동,엘에이치강남브리즈힐)

감정가

6억 8200만

최저가

6억 8200만 (100%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

18-03-29

등기부현황

등기 기재 없음