서울중앙지법 2017타경6758-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

80.50㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

7700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8991만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

개포로

건물 · 대지권

건물

80.50㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개포동 652

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 구룡중학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 공원 및 생활편익시설 등이 밀집하여 소재하는 일반적인 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 및 구룡역(분당선)까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 14층으로서<br />(사용승인일:1984.12.31)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임<br />창호 : 새시이중창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재 관련설비, 주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄하게 조성된 대체로 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내에 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 도로(접함), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건은 폐문부재로 인해 위치 및 내부구조 등은 점유부분 및 동일 규모의 표준적 이용상황 등을 참조하였으며 사실조회시 상이할 수 있으니 경매진행시 재확인바람.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 개포로 307, 1동 14층1402호 (개포동,우성아파트)

감정가

7억 7000만

최저가

7억 7000만 (100%)

건물면적

80.50㎡ (24.4평)

기일

18-01-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음