서울중앙지법 2017타경7522-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-07-24 경매접수
2. 17-07-26 경매개시결정
3. 17-10-20 배당요구종기
4. 18-06-07 2차 매각기일 · 최저가 1억 6600만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.68㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1660만 (최저가의 10%)

청구금액

4391만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

역삼로7길

건물 · 대지권

건물

23.68㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

역삼동 830-41

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 역삼초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />주민센터, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신분당선, 2호선<br />"강남역")이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 9층 건물 내 2층 207호로서,<br />외벽: 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호: 플라스틱 이중 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(거실겸 방, 화장실, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승<br />강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 20m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

역삼동 830-41<br />제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />역삼동 830-42, 830-43, 830-44, 830-45<br />제3종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육철에 반드시 확<br />인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 역삼로7길 17, 2층207호 (역삼동,네스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인과 면담)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

서울특별시강남구

근저당권자

홍○○

임차인

최○○

전세권자

정○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-10 · 서울특별시 강남구 역삼로7길 17, 2층207호 (역삼동,네스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 9층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 1층 780.49㎡ 2층 547.86㎡ 3층 547.86㎡ 4층 547.86㎡ 5층 547.86㎡ 6층 547.86㎡ 7층 547.86㎡ 8층 547.86㎡ 9층 547.86㎡ 지하1층 1220.39㎡ 지하2층 1539.88㎡ 지하3층 669.09㎡ 옥탑1층 83.25㎡(연면적제외) 옥탑2층 83.25㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 23.68㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

홍기천

소유자

홍기천

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 282m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 708m · 서운중학교 · 중학교
• 739m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 767m · 국기원
• 813m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 850m · 오디세이학교 이룸
• 862m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 885m · 서초문화예술정보학교
• 891m · 은성중학교 · 중학교
• 985m · 서일중학교 · 중학교
• 1045m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 1151m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 137m · 역삼1동주민센터 · 040
• 169m · 역삼초교교차로(미정차) · M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 178m · 역삼초등학교 · 040, 350
• 271m · 신분당선.강남역4번출구 · 341, 4312, 6427, 6428, 9500, 9501, 9700, 9802, G7426, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M6450, M6457, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 서초03, 이음2
• 304m · 신분당선강남역 · 0411, 140, 1550(예약)용인, 1550광주, 1560B용인, 1570(예약)용인, 1570광주, 3030안양, 3100N포천, 3100의정부, 400, 402, 420, 421, 440, 4401용인, 4402안성, 441, 452, 470, 5001-1B용인, 5001B용인, 5002B용인, 5003B용인, 6009, 643, 741, 917안양, 9202하남, 9400성남, 9404, 9408, 9409, 9711, 9800성남, M6458인천, M6463인천, N37, P9201(출근)용인, 새벽A741, 서울01출근, 서울06출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 강남구 역삼로7길 17, 2층207호 (역삼동,네스빌)

감정가

1억 6600만

최저가

1억 6600만 (100%)

건물면적

23.68㎡ (7.2평)

기일

18-06-07

등기부현황

등기 기재 없음