서울중앙지법 2017타경7652-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

262.79㎡ (79.5평)

토지면적

46.48㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

6359만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9303만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

도곡로93길

건물 · 대지권

건물

262.79㎡ (79.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대치동 977-17

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "대현초등학교" 남측 인근에 소재하며, <br />주변은 아파트단지,연립주택,단독주택,상가건물 등이 혼재하는 지역으로,<br />인근에 근린생활시설,공공시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 양호함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선 "대치역"이 소재하여 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서 주상용건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 폭 약 12m내외의 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br />과밀억제권역.(한강)폐기물매립시설설치제한지역.<br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 5층 건물<br />(사용승인일자 ; 1994.01.21)<br />1층 109.28㎡ 근린생활시설<br />2층 115.4㎡ 근린생활시설<br />3층 115.4㎡ 근린생활시설<br />4층 105.2㎡ 주택<br />5층 93.23㎡ 주택<br />지층 118.46㎡ 근린생활시설 로서<br />외벽 : 외장용판넬 마감<br />내벽 : 페인트,벽지,타일 마감<br />창호 : 샷시 창호<br /><br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생,급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 4355만 ~ 7억 5993만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강남구 대치동 977-17

감정가

6억 3592만

최저가

6억 3592만 (100%)

건물면적

262.79㎡ (79.5평)

기일

18-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음