서울중앙지법 2017타경8730-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

60.76㎡ (18.4평)

토지면적

49.91㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1900만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8503만

담당계

8계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

개포로

건물 · 대지권

건물

60.76㎡ (18.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

개포동 185

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 지하철 대모산입구역(분당선) 남측인근에 소재하는 개포주공7단지아파트(통칭) 단지내 소재 물건으로 주위는 아파트(주공1-7단지, 상록8단지등), 근린생활시설, 학교, 근린공원 등으로 형성된 주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 마을버스 정류장과 지하철역(분당선 대모산 입구역)이 인근에 위치하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건내 15층 1506호로서 (사용승인 : 1983.10.26)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등<br />창호 : 샷시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참조).<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·급탕, 위생설비, 지역난방, 승강기, 주차시설 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이고 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로는 대로, 북서 및 남동측으로는 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-2 : 개포동 185<br />- 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2016-08-29), 용도구역미분류(건축가능하나별도협의요함), 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 도로(저촉), 도서관(저촉), 도시철도(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축가능하나별도협의요함<br /><br />기호 3 : 개포동 185-3<br />- 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2016-08-29), 지구단위계획구역(개포택지(공동)), 도로(접합), 도시철도, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대중인 것으로 탐문조사되나 임대사항은 미상임<br />2) 6,7단지 재건축정비구역지정·정비계획(안) 통과 및 공람실시한 것으로 탐문되고 있음<br />3) 거실 발코니 확장되어 있음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 개포로 516, 704동 15층1506호

감정가

11억 9000만

최저가

11억 9000만 (100%)

건물면적

60.76㎡ (18.4평)

기일

18-09-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음