서울중앙지법 2017타경8822-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.82㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9000만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

언주로97길

건물 · 대지권

건물

65.82㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

역삼동 664-21

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "충현교회" 동측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 주상용건물·단독주택·근린생활시설·종교시설·공원 등이 <br />혼재되어 형성된 주택 및 상가혼재지대로서 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2호선 "역삼역"·지하철 9호선 "언주역"까지<br />도보로 각각 약3-4분 및 약8-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 6층건내 제5층 제502호로서,<br />외벽은 치장석붙임 등 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로서,<br />5 층: 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·W/C2 ·드레스룸1·발코니2 <br />6 층: 현관1·방2·주방겸거실1·W/C1·(제시외증축부분: 발코니) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 10억 5300만 ~ 11억 8000만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 역삼동 664-21 역삼동프라임아파트 에이동 5층502호

감정가

12억 5000만

최저가

10억 (80%)

건물면적

65.82㎡ (19.9평)

기일

18-02-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음