서울중앙지법 2017타경9177-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

9.86㎡ (3.0평)

토지면적

208.60㎡ (63.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1314만

담당계

11계 · 02-530-2715

도로명주소

압구정로62길

건물 · 대지권

건물

9.86㎡ (3.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

청담동 81

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담고등학교" 남동측 인근에 위치하는 (통칭)효성빌라 제3동 제203호로서 주위는 고급빌라, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 양호한편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 "압구정로데오역(분당선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물 내 제203호로서, <br />(사용승인일:1982.05.19)<br />외벽: 조적조 쌓기 등,<br />내벽: -,<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복층구조의 연립주택으로서, 2층, 3층, 다락을 주로 이용중인 것으로 추정됨.(후첨 내부구조도 참조)<br />※ 본건의 내부 이용상태는 폐문부재 및 비협조 등으로 인하여 내부관찰이 아닌 외부관찰 및 인근탐문 등을 등을 근거로 작성된 것으로 실제사항과는 다소의 차이가 있을 수 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사지대 내의 가장형 토지로서 주거용 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하며, 서측 및 남측으로 노폭 약6미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(청담압구정패션특구)<지역특화발전 특구에 관한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 강남구 청담동 81

감정가

32억

최저가

25억 6000만 (80%)

건물면적

9.86㎡ (3.0평)

기일

18-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음