서울중앙지법 2017타경9580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-27 · 경매접수
2. 17-10-16 · 경매개시결정
3. 18-01-08 · 배당요구종기
4. 19-01-16 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 6845만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1853.50㎡ (560.7평)

제시외면적

없음

보증금

2684만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3845만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신영동 1-14

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

한OOOOOOOOO 외 1

소유자

한OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 신영동 소새 "세검정초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 시가지주변 야산지대입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중<br />교통상황은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 경사지대에 위치하며, 기호1토지(부정형),기호3토지(부정형), 기호4토지(사다리형)<br />는 활잡목 등이 자생하는 자연림상태입니다.<br /><br /><br />2) 경사지대에 위치하며, 기호2토지(부정형)는 지목은 전이나, 묵전상태로서 활잡목 <br />등이 자생하고 있는 토지임야상태입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지, 기호3토지, 기호4토지는 맹지이며, 기호2토지는 지적도상 맹지이나 북서측<br />의 인접대지 접근로인 현황 계단을 통해 접근가능합니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1(신영동 산1-14): 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구 <br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세검정초등<br />학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 사고지(허가취소-세부사항 도시개발과 문의, 불법 임목 훼손<br />-세부사항 공원녹지과 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 <br />등에 관한 법률> <br /><br />기호2(신영동 1-1), 기호3(신영동 산1-1), 기호4(신영동 산1-5): <br />도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구 <br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사고지(허가취소-세부사항 도시개발과<br />문의, 불법 임목 훼손-세부사항 공원녹지과 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 상세임대관계 미상입니다.<br /><br />2) 본건은 경사지대내 위치하여, 인접지와의 정확한 경계확인 및 면적확인을 위해서는<br />측량이 요구되는 바,경매진행 및 참여시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />3) 본건은 2인 공유 중 한국아이디켐주식회사 지분전부(2분의 1)에 대한 평가로서,<br />평가대상 부분의 위치 확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 산정하였고,<br />면적은 지분비율에 의하였습니다.<br /><br />4) 본건 토지는 토지이용게획상 사고지(허가취소-세부사항 도시개발과 문의, 불법<br />입목훼손-세부사항 공원녹지과 문의)이며, 본건 토지외 일부 인접한 토지가 사고지<br />로 지정되어 있습니다. 사고지의 해제요건은 인접사고지가 같이 해제되어야 하는 것<br />으로 조사되는 바, 관련내용은 별도확인하시기 바랍니다.<br /><br />※ 종로구청 Tel: 도시개발과: 02-2148-2664, 공원녹지과: 02-2148-2854<br /><br />5) 기호1,2,3,4토지는 경사 등으로 인한 토사유출 및 낙석방지를 위하여 철제H빔 등 <br />안전시설물이 설치되어 있으나, 특정지번 및 위치를 특정할 수 없는 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 신영동 산1-14 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 서울특별시 종로구 신영동 1-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 서울특별시 종로구 신영동 산1-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 서울특별시 종로구 신영동 산1-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1). 본건 부동산목록1.3.4.는 공부상과 같이 임야로 자연림이며, 분묘 소재여부는 산림에 접근하기가 어려워 별도 확인이 필요하고, 정확한 위치 면적 경계 등은 측량을 요함 2). 부동산목록2.는 공부상 `전`이나 경사지로 자연림 상태임. 정확한 위치 면적 경계 등은 측량을 요함 3). 부동산목록4. 일부 지상에 2층 제시외건물(3지상 : 평창동 345-137, 신영동 5-31, 산1-5)이 소재함(일반건축물대장 참조) 4). 현장에 임한바 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

유아이제십일차유동화전문유한회사

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 의왕지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서울특별시 종로구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

경OOOO

압류권자

경기의왕시

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동OOOOO

압류권자

동안양세무서

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시종로구

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유아이제십일차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

한국아이디켐주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-16 · 서울특별시 종로구 신영동 산1-14 · 임야 3707㎡ (한국아이디켐 주식회사 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 303m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 626m · 서울예술고등학교 · 고등학교
• 677m · 상명대학교 · 대학교
• 741m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 754m · 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교
• 760m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 769m · 하비에르 국제학교
• 1430m · 서울홍은초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 국민은행세검정지점 · 7022, 7211, 7212, 7730
• 126m · 국민은행.세검정지점 · 종로13
• 145m · 오거리 · 8003
• 151m · 국민은행세검정지점 · 7022, 7211, 7212, 7730
• 175m · 세검초등학교 · 종로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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