서울중앙지법 2017타경10184-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-10-20 경매접수
2. 17-11-02 경매개시결정
3. 18-01-22 배당요구종기
4. 18-04-18 1차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.29㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 5197만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

테헤란로83길

건물 · 대지권

건물

23.29㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼성동 158-4

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "종합무역센터(코엑스)" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 업무용빌딩 및 판매시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 <br />입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철역(2호선 삼성역) 및 버스정류장이 소재<br />하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제11층 제1118호로,<br />(사용승인일 2003.10.20)<br /><br />외 벽 : 화강석붙임 및 알루미늄복합판넬 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비, 피난시설 등이 구비<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형 토지로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있어 차량통<br />행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(국제교류복합지구), 대공방어협조구역(위<br />탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한<br />법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 테헤란로83길 14, 11층1118호 (삼성동,삼성역두산위브센티움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 4회 방문하였으나 폐문부재이고, 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 선우중공업

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

서울특별시강남구

배당요구권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

주식회사 신한은행

압류권자

서울특별시강남구

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-18 · 서울특별시 강남구 테헤란로83길 14, 11층1118호 (삼성동,삼성역두산위브센티움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지1 1105.45㎡ 지2 1107.88㎡ 지3 1107.88㎡ 지4 1386.95㎡ 1층 634.81㎡ 2층 793.08㎡ 3층 793.08㎡ 4층 793.08㎡ 5층 793.08㎡ 6층 793.08㎡ 7층 793.08㎡ 8층 793.08㎡ 9층 793.08㎡ 10층 793.08㎡ 11층 793.08㎡ 12층 793.08㎡ 옥탑1층 43.34㎡ 옥탑2층 64.06㎡ 철근콘크리트조 23.29㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

양용구

소유자

양용구

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 389m · 대명중학교 · 중학교
• 531m · 휘문중고등학교
• 730m · 서울정애학교
• 758m · 서울대현초등학교 · 초등학교
• 842m · 한림국제대학원대학교 · 대학교
• 934m · Seoul Scholars International
• 949m · 경기고등학교 · 고등학교
• 1071m · 서울삼릉초등학교 · 초등학교
• 1087m · 서울도곡초등학교 · 초등학교
• 1103m · 진선여자중학교 · 중학교
• 1142m · 서울도성초등학교 · 초등학교
• 1168m · 언주중학교 · 중학교

버스

• 104m · 도심공항터미널(가상) · 6103
• 125m · 코엑스도심공항 · 6103
• 133m · 포스코사거리 · 강남07, 강남08
• 156m · 포스코사거리 · 2415, 2416, 3011, 500-2, 500-2N, G3202, 강남07, 강남08
• 161m · 포스코사거리교차로 · 2416, 3411, 4425, 강남07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 강남구 테헤란로83길 14, 11층1118호 (삼성동,삼성역두산위브센티움)

감정가

1억 9000만

최저가

1억 9000만 (100%)

건물면적

23.29㎡ (7.0평)

기일

18-04-18

등기부현황

등기 기재 없음