서울중앙지법 2017타경10962-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-08 · 경매접수
2. 17-11-10 · 경매개시결정
3. 18-01-18 · 배당요구종기
4. 19-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

73.59㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2512만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4203만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

삼일대로

건물 · 대지권

건물

73.59㎡ (22.3평) · 아파트

대지권

낙원동 288

호

7층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 낙원동 소재 “종로3가역” 서측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 상가, 사무실 등이 혼재하는 상업 및 업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평옥개 17층건 영업소 및 아파트로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실1, 욕실1 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 79여개 필지가 일단으로 상업건부지 및 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 1층에 도로가 왁복 6차선 도로가 관통하며, 주위 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(운현궁 주변 지구단위계획), 도로, 시장 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울경운학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 낙원동 288 7층711호 · 건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시종로구

근저당권부질권자

마OO

근저당권부질권자

마○○

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 티제이씨대부

근저당권부질권자

주식회사민국저축은행

압류권자

서울특별시 종로구

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

유OOO OOOOOOOOO

채권자

유한회사 리브르자산관리대부

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-13 · 서울특별시 종로구 낙원동 288 7층711호 · 7층711호 철근콩크리트조평옥개17층건 영업소및아파트 지하실 4635.27㎡ 1층 972.33㎡ 중 2층 1086.41㎡ 2층 6852.07㎡ 3층 6852.07㎡ 4층 5922.31㎡ 5층 938.98㎡ 6층 1636.86㎡ 7층 1636.86㎡ 8층 1636.86㎡ 9층 1530.78㎡ 10층 1530.15㎡ 11층 1530.15㎡ 12층 1530.15㎡ 13층 1530.15㎡ 14층 1530.15㎡ 15층 1530.15㎡ 16층 169.52㎡ 17층 156.66㎡ 내7층중 73.59㎡

주변

학군

• 231m · 서울감리교신학원 · 대학교
• 264m · 와이비엠어학권
• 281m · 교동초등학교 · 초등학교
• 419m · 운현초등학교 · 초등학교
• 451m · 운현유치원
• 480m · 동산불교대학 · 대학교
• 524m · 조계사불교대학 · 대학교
• 761m · 덕성여자고등학교 · 고등학교
• 811m · 덕성여자중학교 · 중학교
• 854m · 서울재동초등학교 · 초등학교
• 1024m · 대동세무고등학교 · 고등학교
• 1156m · 덕수중학교 · 중학교

버스

• 102m · 남인사마당 · 01A
• 170m · 종로2가.탑골공원 · 종로01, 종로02
• 173m · 낙원상가 · 종로01, 종로02
• 176m · 종로사우나 · 종로01
• 241m · 종로2가 · 101, 103, 1101, 1102, 143, 150, 160, 201, 260, 262, 270, 271, 273, 370, 470, 6002, 601, 7101, 720, 721, 7212, 741, 8101, 9301, N15, N26, N31, N37, N62, 새벽A160, 새벽A741, 심야A21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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