서울중앙지법 2017타경11262-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-11-17 경매접수
2. 17-11-21 경매개시결정
3. 18-02-05 배당요구종기
4. 18-05-31 1차 매각기일 · 최저가 15억 6000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.54㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 70만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

도곡로43길

건물 · 대지권

건물

121.54㎡ (36.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

역삼동 762-3

호

34층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철분당선 "한티역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 34층 건 내 제23층 제2304호로서,<br />(사용승인일 : 2010-06-04)<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감<br />내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 차량통행 가능한 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

역삼동 762-3번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 중심지미관지구, 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />도곡동 539-5번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대 관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 도곡로43길 21, 101동 23층2304호 (역삼동,래미안 그레이튼) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 4회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

가압류권자

예천농업협동조합

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

직지농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서초세무서

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사우리은행

배당요구권자

직지농업협동조합

소유자

이○○

승계인

주식회사국민은행의 승계인 아이에이제사차유동화전문 유한회사

압류권자

서초세무서

임차인

유○○

임차인

황○○

채권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-31 · 서울특별시 강남구 도곡로43길 21, 101동 23층2304호 (역삼동,래미안 그레이튼) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 462.01㎡ 2층 328.48㎡ 3층 569.722㎡ 4층 569.722㎡ 5층 569.722㎡ 6층 569.722㎡ 7층 569.722㎡ 8층 569.722㎡ 9층 569.722㎡ 10층 569.722㎡ 11층 569.722㎡ 12층 569.722㎡ 13층 569.722㎡ 14층 569.722㎡ 15층 569.722㎡ 16층 569.722㎡ 17층 569.722㎡ 18층 569.722㎡ 19층 569.722㎡ 20층 569.722㎡ 21층 569.722㎡ 22층 569.722㎡ 23층 569.722㎡ 24층 569.722㎡ 25층 569.722㎡ 26층 569.722㎡ 27층 569.722㎡ 28층 569.722㎡ 29층 569.722㎡ 30층 569.722㎡ 31층 569.722㎡ 32층 569.722㎡ 33층 457.308㎡ 34층 457.308㎡ 철근콘크리트조 121.54㎡

당사자

채권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

김준형

소유자

이하나 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 148m · 역삼중학교 · 중학교
• 353m · 도곡중학교 · 중학교
• 591m · 중앙대학교 사범대학 부속고등학교 · 고등학교
• 618m · 서울대도초등학교 · 초등학교
• 657m · 서울도성초등학교 · 초등학교
• 692m · 숙명여자중/고등학교 · 고등학교
• 705m · 진선여자고등학교 · 고등학교
• 728m · 프로세스 논술학원
• 764m · 진선여자중학교 · 중학교
• 784m · 서울도곡초등학교 · 초등학교
• 918m · 한림국제대학원대학교 · 대학교
• 1147m · 대청중학교 · 중학교

버스

• 64m · 역삼중학교.강남세브란스병원 · 147, 340, 3422, 361, 420, 4432, 461
• 66m · 역삼2동주민센터.래미안그레이튼아파트 · 강남07
• 116m · 도곡렉슬아파트.강남세브란스병원 · 340, 361, 420, 4432, 461
• 159m · 강남세브란스병원 · 강남07
• 163m · 역삼2동주민센터.대림역삼아파트 · 141, 3422, 361, N64, 강남07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 도곡로43길 21, 101동 23층2304호 (역삼동,래미안 그레이튼)

감정가

15억 6000만

최저가

15억 6000만 (100%)

건물면적

121.54㎡ (36.8평)

기일

18-05-31

등기부현황

등기 기재 없음