서울중앙지법 2017타경101356-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-17 · 경매접수
2. 17-03-20 · 경매개시결정
3. 17-06-09 · 배당요구종기
4. 17-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.70㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

4790만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7682만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

남부순환로255길

건물 · 대지권

건물

109.70㎡ (33.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사당동 1150

호

16층

당사자

채권자

주식회사 청도기공

채무자

민진영

소유자

민진영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남서측 인근에 소재하며, <br />주변은 아파트,다세대주택,단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로,<br />인근에 근린생활시설,공공시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나 지하철,시내버스정류장까지 도보로 약 10분정도 <br />소요되는 고지대로서 대중교통여건은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물내<br />(사용승인일 : 2003.10.02) 4층 406호로서<br />외벽 : 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 알미늄샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방/식당,화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설,도시가스설비,엘리베이터,주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있으며,<br />본건은 단지내 도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(2017-03-02)(접합),<br />가축사육제한구역,교육환경보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br />과밀억제권역,비오톱1등급(2015-06-18)(저촉).(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임.<br />2) 본건의 내부구조는 관계인의 부재등으로 인하여 건축물대장의 현황도와<br /> 탐문조사에 의하여 개략적으로 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 남부순환로255길 21, 101동 4층406호 (사당동,사당삼익그린뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 청도기공

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

한○○

채권자

주식회사 청도기공

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-18 · 서울특별시 동작구 남부순환로255길 21, 101동 4층406호 (사당동,사당삼익그린뷰아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 1층 697.0352㎡ 2층 697.0352㎡ 3층 697.0352㎡ 4층 697.0352㎡ 5층 689.4752㎡ 6층 689.4752㎡ 7층 689.4752㎡ 8층 689.4752㎡ 9층 689.4752㎡ 10층 689.4752㎡ 11층 689.4752㎡ 12층 689.4752㎡ 13층 689.4752㎡ 14층 689.4752㎡ 15층 689.4752㎡ 16층 689.4752㎡ 철근콘크리트구조 109.6954㎡

주변

학군

• 191m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 330m · 남성중학교 · 중학교
• 505m · 인헌중학교 · 중학교
• 569m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 633m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 634m · 동작고등학교 · 고등학교
• 748m · 관악중학교 · 중학교
• 754m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1138m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 270m · 까치고개교차로(미정차) · 8507
• 297m · 인헌중고.서울미술고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 334m · 인헌연세약국 · 관악04
• 341m · 서울미술고.인헌중고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 345m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다