서울중앙지법 2017타경102403-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

847.74㎡ (256.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1100만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

개포로

건물 · 대지권

건물

847.74㎡ (256.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

개포동 12-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 "수서경찰서" 서측 인근에 위치하며, 부근은<br />대규모 아파트단지, 단지내 상가, 각급 학교, 관공서, 업무용시설 등이 혼재하는 지<br />역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대<br />중교통 이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 9층 건물 내 5층 501호로서,<br />1995년 08월 21일 사용승인 되었으며,<br />외벽 : 돌붙임 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

내부가 임의로 구획되어 7개호수로 나누어 이용중임.<br />(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 위생설비 및 급배수 시설, 승강기, 소화전설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 약 12미터 내외의 포장도로와 <br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대치택지개발지구), 도로(접함), 상<br />대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항을뿐 교육청에 반드시 확인요망){교육환경<br />보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호<br />법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법}.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강남구 개포로 615, 5층501호 (개포동,석탑프라자)

감정가

42억 2000만

최저가

33억 7600만 (80%)

건물면적

847.74㎡ (256.4평)

기일

18-08-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음