서울중앙지법 2017타경102748-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-06-01 경매접수
2. 17-06-30 경매개시결정
3. 17-09-18 배당요구종기
4. 18-01-24 1차 매각기일 · 최저가 30억 4000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.05㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 400만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 883만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

영동대로

건물 · 대지권

건물

145.05㎡ (43.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼성동 87

호

46층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "경기고등학교" 동측 인근에 위치하는 <br />아이파크삼성동 웨스트윙동 35층 3502호 아파트로서 주변은 아파트,근린생활시설,<br />고급단독주택,연립주택,다세대주택,학교 등이 혼재하여 형성된 지역으로 주위환경은<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고, <br />지하철역(7호선 청담역 및 9호선 봉은사역)이 인근에 위치하는 바 대중교통편의는<br />양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골,철근콘크리트평지붕 46층건 내 35층 3502호로서,<br />외벽:법랑판넬 및 페어글라스창 등 마감.<br />내벽:실내인테리어 등 마감.<br />창호:알미늄샷시 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2004.3.18일자로 사용승인되고,<br />아파트로서 방4,주방및식당,거실,욕실2,발코니,드레스룸,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방설비,위생급·배수설비,엘리베이터설비,화재탐지설비<br />및 소화전설비, 주차장시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서, 단지내 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지의 서측에 왕복 10차선의 영동대로,동측,남측 및 북측에 약 6-10m<br />포장도로와 접하며, 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종전용주거지역, 제3종일반주거지역, <br />중심지미관지구, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-10-30)(접합) <br />가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, <br />상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률><br />중점경관관리구역(2016-11-24) <br /><추가기재> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 133.665㎡임.<br /><br />본건 내부구조도 및 이용상황은 입주민 부재로 집합건축물대장의 <br />"건축물현황도",외부관찰 및 인근 부동산 중개업소를 통한 탐문 등에 <br />의거 작성하였으니 경매진행시 재확인이 요망됩니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 영동대로 640, 웨스트윙동 35층3502호 (삼성동,아이파크삼성동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 소유자가 전부 점유 사용하고 있으며, 임대차 없다고 함.(본건 부동산 소유자의 가정부와 면담)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시 강남구

근저당권부질권자

오○○

근저당권부질권자

주식회사링크파트너즈

근저당권부질권자

주식회사머니큐

근저당권부질권자

주식회사참저축은행

근저당권부질권자

주식회사투게더대부

근저당권자

주식회사푸른상호저축은행

채권자

주식회사 노블홀딩스대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-24 · 서울특별시 강남구 영동대로 640, 웨스트윙동 35층3502호 (삼성동,아이파크삼성동) · 철근콘크리트구조 철골,철근콘크리트평지붕 46층 공동주택(아파트) 1층 308.157㎡ 2층 616.597㎡ 3층 828.374㎡ 4층 828.374㎡ 5층 828.374㎡ 6층 828.374㎡ 7층 828.374㎡ 8층 828.374㎡ 9층 828.374㎡ 10층 828.374㎡ 11층 828.374㎡ 12층 828.374㎡ 13층 828.374㎡ 14층 828.374㎡ 15층 828.374㎡ 16층 828.374㎡ 17층 828.374㎡ 18층 828.374㎡ 19층 828.374㎡ 20층 828.374㎡ 21층 828.374㎡ 22층 828.374㎡ 23층 828.374㎡ 24층 828.374㎡ 25층 828.374㎡ 26층 828.374㎡ 27층 828.374㎡ 28층 828.374㎡ 29층 828.374㎡ 30층 828.374㎡ 31층 828.374㎡ 32층 828.374㎡ 33층 828.374㎡ 34층 828.374㎡ 35층 828.374㎡ 36층 828.374㎡ 37층 828.374㎡ 38층 828.374㎡ 39층 828.374㎡ 40층 828.374㎡ 41층 817.444㎡ 42층 715.772㎡ 43층 605.917㎡ 44층 471.584㎡ 45층 298.702㎡ 46층 197.975㎡ 옥탑1층 192.885㎡ 옥탑2층 192.885㎡ 철근콘크리트조 145.046㎡

당사자

채권자

주식회사 노블홀딩스대부

채무자

김선권

소유자

김선권

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 267m · 서울봉은초등학교 · 초등학교
• 303m · 봉은중학교 · 중학교
• 338m · 경기고등학교 · 고등학교
• 621m · 서울정애학교
• 1185m · 언주중학교 · 중학교
• 1222m · 서울언북초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서울삼릉초등학교 · 초등학교
• 1368m · 대명중학교 · 중학교
• 1485m · 휘문중고등학교

버스

• 163m · 청담역.경기고교 · 143, 146, 2413, 3217, 345, 4318, 8146, 9407, 9507, 9607, N61, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 306m · 청담역.경기고교 · 2415, 301, 3414, 343, 401, 강남08
• 344m · 청담역.경기고교 · 2415, 301, 3414, 3426, 343, 401
• 356m · 봉은사역3번출구.삼성1파출소 · 143, 146, 2413, 2415, 301, 3217, 3414, 343, 345, 401, 4318, 8146, 9407, 9507, 9607, N61, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 364m · 봉은사.삼성1파출소앞 · 143, 146, 2413, 2415, 301, 3217, 3414, 343, 345, 401, 4318, 8146, 9407, 9507, 9607, N61, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주, 강남08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 영동대로 640, 웨스트윙동 35층3502호 (삼성동,아이파크삼성동)

감정가

30억 4000만

최저가

30억 4000만 (100%)

건물면적

145.05㎡ (43.9평)

기일

18-01-24

등기부현황

등기 기재 없음