서울중앙지법 2017타경103253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-27 · 경매접수
2. 17-06-28 · 경매개시결정
3. 17-09-18 · 배당요구종기
4. 17-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.59㎡ (9.3평)

건물면적

54.11㎡ (16.4평)

토지면적

30.59㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

2648만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

동작대로11길

건물 · 대지권

건물

54.11㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사당동 1021-33 · 30.59㎡ (9.3평)

당사자

채권자

강정숙 외 1

채무자

권준수

소유자

권준수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 “남사초등학교” 남측 인근에 위치하며,주위는<br />단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반환경은<br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북동측 및 남동측<br />인근에 이수역(4, 7호선 환승역) 및 사당역(2,4호선 환승역)이 소재하는 등 제반교통사<br />정은 양호한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,<br /><br />외벽 : 석재 및 치장벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 마감 등,<br />바닥 : 장판지 및 일부 타일깔기 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 폭 약 3.5미터, 2.5미터 진출입로에 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에<br />반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁<br />고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 1021-33 청목아크빌 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

피엘씨대부 주식회사

교부권자

경기도하남시

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

김○○

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사 우리카드

임차권자

강○○

임차권자

이○○

임차인

이○○

채권자

강○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-14 · 서울특별시 동작구 사당동 1021-33 청목아크빌 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설(사무소)및다세대주택 1층 63.82㎡ 2층 148.79㎡ 3층 148.79㎡ 4층 118.62㎡ 5층 115.78㎡ 옥탑층 11.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 54.11㎡

주변

학군

• 156m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 458m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 589m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 618m · 남성중학교 · 중학교
• 867m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1009m · 이수중학교 · 중학교
• 1026m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1087m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1089m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 251m · 방배노인종합복지관(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 253m · 방배노인종합복지관 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 8541, 동작09, 동작16, 동작18, 서초06
• 313m · 사당역10번출구(미정차) · 1-1, 103, 3301, 7000, 7001, 777, 7770, 7780
• 315m · 이수역 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 8541, 동작09, 동작16, 동작18, 서초06, 서초16
• 323m · 이수역(중) · 11-2, 11-5, 7007-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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