서울중앙지법 2017타경103307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-29 · 경매접수
2. 17-07-07 · 경매개시결정
3. 17-09-19 · 배당요구종기
4. 17-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6671만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

122.40㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

3667만 (최저가의 10%)

청구금액

6133만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

흑석동 281-4

당사자

채권자

김동희

채무자

김성현 외 1

소유자

김성현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 "지하철9호선 흑석(중앙대입구)역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 기존주거지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등 고려시 대중교통 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

급경사지대 내의 세장형 평지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 5m내외의 아스팔트 포장된 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(저촉). <br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,<br />정비구역<도시 및 주거환경정비법> ,<br />재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법> ,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법> ,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 단독주택이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 281-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1) 본건 부동산은 흑석동 281-4 대지 122.4 평방미터임. 2) 본건 부동산 지상에 지1층 지상 2층짜리 주택 (제시외 건물)이 들어서 있음. 3) 위 제시외 건물은 현충로 10길 87 (도로명 주소)로서 2회 방문하였으나 폐문부재이고 방문취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 응답이 없으므로 주민등록전입된 세대만 임차인으로 보고함.(전입세대주 김재현은 본건 대지 공유자이나, 위 주택이 제시외 건물이므로 김재현도 임차인으로 등록 보고함)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 하나은행(여신관리부)

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시동작구(도시개발과)

압류권자

동○○(주택재개발과)

압류권자

서울특별시남부수도사업소

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-12 · 서울특별시 동작구 흑석동 281-4 · 대 122.4㎡

주변

학군

• 424m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 579m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 687m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 814m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 1101m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1239m · 동양중학교 · 중학교
• 1282m · 동작중학교 · 중학교
• 1354m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 1378m · 상현중학교 · 중학교
• 1405m · 숭실대학교 · 대학교
• 1431m · 서울강남초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 비계 · 350, 360, 361, 452, 5524, 640, 6411, 752, 8641
• 261m · 비계 · 350, 360, 361, 452, 5524, 640, 6411, 752, 8641
• 268m · 흑석동한강현대아파트 · 350, 360, 361, 452, 5524, 640, 6411, 752, 8641
• 270m · 흑석동한강현대아파트 · 350, 360, 361, 452, 5524, 640, 6411, 752, 8641
• 287m · 흑석동주민센터 · 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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