서울중앙지법 2017타경103987-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-08-02 경매접수
2. 17-08-08 경매개시결정
3. 17-10-19 배당요구종기
4. 18-04-03 2차 매각기일 · 최저가 14억 8240만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.12㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4824만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 5657만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

영동대로138길

건물 · 대지권

건물

89.12㎡ (27.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청담동 134-38

호

35층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "영동대교 남단" 남동측 인근에 위치하고<br />있는 "정담자이아파트" 제104동 2층 204호이며, 주위는 아파트단지(청담자이,신동아,<br />삼익,청담래미안로이뷰아파트 등), 서측 인근 영동대로변에는 노선상가지대로<br />형성되어 있는 지역으로서 상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재<br />하고 있어 주거환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에<br />위치하고 있고,지하철7호선 청담역이 도보로 약7-8분 소요되는 거리에 위치하고<br />있는 등 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2011.10월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 <br />35층 건내 2층 204호로서<br /><br />외벽:화강석 붙임(저층부) 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽:벽지도배 및 실내인테리어 등 마감.<br />창호:알미늄 샷시창.<br />바닥:목재온돌마루 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,식당,화장실2,현관,실외기실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보및 소화전설비<br />등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 단지는 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 사다리형으로서<br />아파트 5개동 및 단지 부대시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 단지 서측으로는 로폭 약8m, 북측으로 로폭 약6m의 도로와<br />각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,아파트지구,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br />(군사기지및군사시설보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),한강폐기물매립시설<br />설치제한지역(한강수계상수원수질개선 및주민지원 등에 관한법률),중점경관관리구역<br />(2016-11-24).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 영동대로138길 12, 104동 2층204호 (청담동,청담자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있음.(본건 부동산 임차인 진명수와 면담) 2. 본건 부동산에 주민등록 전입된 세대도 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

공주세무서

교부권자

서울특별시강남구

근저당권부질권자

농협은행주식회사(엘케이라벤더전문투자형사모투자신탁제1호의신탁사업자)

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권부질권자

주식회사투게더대부

기타

서울보증보험주식회사

임차인

(주)송전(대표 진명수)

임차인

비앤지파트너스(주)(대표 김병수)

임차인

최○○

채권자

주식회사 노블홀딩스

채무자겸소유자

주식회사 버츄

임차인현황

매각공고

• 18-04-03 · 서울특별시 강남구 영동대로138길 12, 104동 2층204호 (청담동,청담자이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 181.398㎡ 2층 570.956㎡ 3층 570.956㎡ 4층 570.956㎡ 5층 570.956㎡ 6층 570.956㎡ 7층 570.956㎡ 8층 570.956㎡ 9층 570.956㎡ 10층 570.956㎡ 11층 570.956㎡ 12층 570.956㎡ 13층 570.956㎡ 14층 570.956㎡ 15층 570.956㎡ 16층 570.956㎡ 17층 570.956㎡ 18층 570.956㎡ 19층 570.956㎡ 20층 570.956㎡ 21층 570.956㎡ 22층 570.956㎡ 23층 570.956㎡ 24층 570.956㎡ 25층 570.956㎡ 26층 570.956㎡ 27층 570.956㎡ 28층 570.956㎡ 29층 570.956㎡ 30층 570.956㎡ 31층 389.707㎡ 32층 389.707㎡ 33층 389.707㎡ 34층 389.707㎡ 35층 389.707㎡ 철근콘크리트구조 89.115㎡

당사자

채권자

주식회사 노블홀딩스

채무자

주식회사 버츄

소유자

주식회사 버츄

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 484m · 서울봉은초등학교 · 초등학교
• 705m · 봉은중학교 · 중학교
• 756m · 경기고등학교 · 고등학교
• 1055m · 서울정애학교
• 1094m · 서울언북초등학교 · 초등학교
• 1176m · 서울청담초등학교 · 초등학교
• 1195m · 청담중학교 · 중학교
• 1211m · 서울신양중학교 · 중학교
• 1298m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1318m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1377m · 언주중학교 · 중학교
• 1385m · 영동고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 영동대교남단.청담자이아파트 · 146, 2413, 3217, 8146, N61
• 186m · 청담자이아파트 · 6006
• 198m · 영동대교남단 · 143, 146, 2413, 3217, 3426, 345, 4318, 8146, N61
• 225m · 리베라호텔 · 6006, 9407, 9507, 9607
• 278m · 우리은행청담지점.청담삼익아파트 · 143, 146, 2413, 3217, 345, 4318, 8146, 9407, 9507, 9607, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 영동대로138길 12, 104동 2층204호 (청담동,청담자이아파트)

감정가

18억 5300만

최저가

14억 8240만 (80%)

건물면적

89.12㎡ (27.0평)

기일

18-04-03

등기부현황

등기 기재 없음