서울중앙지법 2017타경104249-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-08-21 경매접수
2. 17-08-31 경매개시결정
3. 17-12-11 배당요구종기
4. 18-09-13 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.14㎡ (29.4평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5768만

담당계

11계 · 02-530-2715

도로명주소

도곡로

건물 · 대지권

건물

97.14㎡ (29.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

역삼동 787-7

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "강남세브란스병원" 북서측 인근에 위치하고<br />주변은 노선을 따라 업무용빌딩 및 상업용빌딩,후면에는 아파트 등 공동주택 및 <br />단독주택이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 소재하고 원거리에 지하철역<br />(3호선 매봉역,분당선 한티역)이 소재하는 등 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 5층 501호로서,<br />외벽:복합판넬 및 일부석재붙임마감.<br />내벽:몰탈위페인팅마감 및 일부타일붙임마감.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2011.03.08일자로 사용승인되고,<br />오피스텔로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비,위생급·배수설비,엘리베이터설비,화재탐지설비,<br />소화전설비,지하주차장시설 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 대지 및 도로와 등고평탄한 3필지의 토지가 일단지로서 <br />오피스텔 등 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 40m 내외의 광대로와 후면으로 약 6m 내외의 포장도로와 접하고<br />있어 제반 차량출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<강남구 역삼동 787-7소재><br />도시지역, 제3종일반주거지역 <br />상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br /><강남구 역삼동 787-10소재><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합) <br />상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><추가기재> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴) <br /><br /><강남구 역삼동 787-11소재><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합) <br />상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><추가기재> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 92.39㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 도곡로 225, 5층501호 (역삼동,역삼 이스타빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 리제드레져

가압류권자

주식회사 이스타관리산업

가처분권자

주OOOOO

가처분권자

주식회사햄튼

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

삼OOOO

교부권자

삼성세무서

교부권자

역OOOO

교부권자

역삼세무서

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

상대방

황OO

상대방

황○○

신청인

주OOO OO

신청인

주식회사 햄튼

유치권자

주OOO OO

유치권자

주식회사 햄튼

임차인

어OO

임차인

어○○

제3취득자

황OO

제3취득자

황○○

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사인버런처.

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOO

채무자겸소유자

채무자 주식회사 인버런처

임차인현황

매각공고

• 18-09-13 · 서울특별시 강남구 도곡로 225, 5층501호 (역삼동,역삼 이스타빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지하1층 1,260.98㎡ 지하2층 1,205.94㎡ 지하3층 1,020.44㎡ 1층 389.35㎡ 2층 567.00㎡ 3층 669.16㎡ 4층 669.16㎡ 5층 669.16㎡ 6층 669.16㎡ 7층 669.16㎡ 8층 475.5㎡ 9층 475.5㎡ 옥탑1층 16.24㎡ 옥탑2층 46.11㎡ 철근콘크리트조 97.14㎡

당사자

채무자

황OO 외 5

소유자

주OOOOOOOO 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 222m · 도곡중학교 · 중학교
• 543m · 역삼중학교 · 중학교
• 867m · 중앙대학교 사범대학 부속고등학교 · 고등학교
• 903m · 은성중학교 · 중학교
• 914m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 917m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울대도초등학교 · 초등학교
• 925m · 진선여자고등학교 · 고등학교
• 928m · 숙명여자중/고등학교 · 고등학교
• 954m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울도성초등학교 · 초등학교
• 1021m · Korea Foreign School

버스

• 81m · 역삼청소년센터.도곡1차아이파크 · 강남07
• 121m · 도곡중학교.강남세브란스병원 · 강남07
• 140m · 도곡1차아이파크.도곡중학교 · 340, 420, 4432, 461, 강남07
• 158m · 도곡1차아이파크.역삼청소년센터 · 147, 340, 420, 4432, 461
• 259m · 강남세브란스병원 · 강남07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 강남구 도곡로 225, 5층501호 (역삼동,역삼 이스타빌)

감정가

4억 5000만

최저가

3억 6000만 (80%)

건물면적

97.14㎡ (29.4평)

기일

18-09-13

등기부현황

등기 기재 없음