서울중앙지법 2017타경104430-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.14㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

4840만 (최저가의 10%)

청구금액

7752만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

헌릉로745길

건물 · 대지권

건물

164.14㎡ (49.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

율현동 108-9

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 율현동에 소재하는 "성모자애복지관" 서측 인근에 위치하며, 주변은 자동차운전학원, 자동차정비소 등이 혼재한 중고자동차매매단지로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(8호선 및 분당선 복정역)이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 3층 건물 내 제3층 제301호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 :2001.09.13)<br /><br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부인테리어마감 등<br />창 호 : 샷시창호 마감. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

자동차관련시설(KB 캐피탈 금융지원본부)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 자동차관련시설 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약10미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역<br />(전술항공:5km))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한<br />강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강남구 헌릉로745길 25, 에이동 3층301호 (율현동,강남자동차매매장)

감정가

6억 500만

최저가

4억 8400만 (80%)

건물면적

164.14㎡ (49.7평)

기일

18-06-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음