서울중앙지법 2017타경104454-1 래미안그레이튼

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.59㎡ (21.1평)

건물면적

142.06㎡ (43.0평)

토지면적

69.59㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7700만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2979만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

도곡로43길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안그레이튼 · 142.06㎡ (43.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

역삼동 763-16 · 제3종일반주거지역 · 69.59㎡ (21.1평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "한티역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파<br />트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교<br />통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평지붕 20층 건물내 19층 1903호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화전, 화재경보기, 화재감지기,<br />엘리베이터 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용<br />은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사<br />항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역<br />임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사당시 대상물건의 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인을 생략하였는 바 경매진<br />행시 참조바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 17억 9478만 ~ 20억 187만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 역삼동 763-16 래미안그레이튼 201동 19층1903호

감정가

17억 7000만

최저가

17억 7000만 (100%)

건물면적

142.06㎡ (43.0평)

대지권면적

69.59㎡ (21.1평)

기일

18-10-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음