서울중앙지법 2017타경105648-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-10-25 경매접수
2. 17-10-26 경매개시결정
3. 18-01-05 배당요구종기
4. 18-06-05 1차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.29㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7164만

담당계

1계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

도곡로73길

건물 · 대지권

건물

103.29㎡ (31.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대치동 926-21

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "도곡초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 본건과 유사한 다세대주택 및 연립주택등의 공동주택,단독주택,근린생활시설<br />등이 소재하는 주거지역으로 제반환경여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 도곡로,선릉로,역삼로등이 소재하고 약 800m 거리에 3호선 "대치역"이,<br />약 500m 거리에 분당선 "한티역"이 있으며 가까이에 버스정류장이 소재하고 <br />본건 부지까지 차량출입이 가능한점 등 대중교통사정은 다소 편리한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 다세대주택건물 중 3층 301호로서,<br />외벽:적벽돌쌓기,석재마감 등.<br />내벽:벽지마감 등.<br />바닥:나무마루,비닐장판 등.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003.07.06일자로 사용승인된 다세대주택으로서,<br />방3,주방및식당,욕실겸화장실2,발코니,창고 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 자루형의 평지로서 인접필지(대치동 926-18)와 일단의 형태로 <br />각각의 지상 다세대주택의 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북동측으로 약 폭 4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.<br />·본건 다세대주택(동)은 인접 토지(대치동 926-18) 위지상 다세대주택(동)과<br /> 틈이 없이 바로 인접 건축되어 2개동 건물이 외형상 1개동처럼 이용되고 있음.<br />·본건 내부구조도 및 마감일부는 현장조사시 폐문부재로 부득이 건축물대장상의<br /> 건축물현황도,인근 거주인과의 탐문조사,외부관찰등을 참작하여 작성되었으니<br /> 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 도곡로73길 27-1, 1동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 등기부상 표시와 달리 런 대치빌이라는 건물명이 있었음. 2. 본건 부동산에 4회 방문하였으나 폐문부재이고, 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하며, 현재 점유자를 만날수 없어 점유자 미상으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

예스캐피탈대부 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

삼성세무서

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

역삼세무서

근저당권부질권자

주식회사노블파이낸스대부

근저당권부질권자

주식회사참저축은행

근저당권자

남○○○

근저당권자

주식회사미래에이엠씨대부

배당요구권자

주식회사 한국부동산개발대부

채권자

주식회사 미래에이엠씨대부

채무자겸소유자

채무자의 황미숙의 파산관재인 변호사 이이수

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-05 · 서울특별시 강남구 도곡로73길 27-1, 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 12.43㎡ 2층 115.21㎡ 3층 115.21㎡ 4층 104.92㎡ 5층 97.16㎡ 철근콘크리트구조 103.29㎡

당사자

채권자

주식회사 미래에이엠씨대부

채무자

채무자의 황미숙의 파산관재인 변호사 이이수 외 1

소유자

채무자의 황미숙의 파산관재인 변호사 이이수 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 165m · 서울도곡초등학교 · 초등학교
• 335m · 프로세스 논술학원
• 346m · 한림국제대학원대학교 · 대학교
• 653m · 서울도성초등학교 · 초등학교
• 750m · 진선여자중학교 · 중학교
• 794m · 서울대현초등학교 · 초등학교
• 799m · 휘문중고등학교
• 802m · 역삼중학교 · 중학교
• 811m · 서울대도초등학교 · 초등학교
• 831m · 대명중학교 · 중학교
• 836m · Seoul Scholars International
• 861m · 진선여자고등학교 · 고등학교

버스

• 210m · 도곡초등학교 · 333, 340, 3411, 361, 420, 4312, 461
• 292m · 강남농협.풍림아이원아파트 · 3411, 3422, 350
• 317m · 삼성아파트입구 · 2415, 333, 340, 361, 420, 4312, 461
• 336m · 은마아파트입구사거리 · 333, 340, 3411, 361, 420, 4312, 461
• 336m · 대치동현대아파트 · 143, 2413, 2415, 3011, 4425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강남구 도곡로73길 27-1, 1동 3층301호

감정가

6억

최저가

6억 (100%)

건물면적

103.29㎡ (31.2평)

기일

18-06-05

등기부현황

등기 기재 없음