서울중앙지법 2017타경106115-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

112.85㎡ (34.1평)

건물면적

119.16㎡ (36.0평)

토지면적

112.85㎡ (34.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1700만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1300만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

봉은사로109길

건물 · 대지권

건물

119.16㎡ (36.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼성동 95-6 · 112.85㎡ (34.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "봉은중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "청담역" 및 지하철 9호선 "봉은사역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 (사용승인일 : 1992.05.04)중 제지하층 제104호로,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기등,<br />내벽 : 벽지도배등<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 방4, 거실, 주방, 화장실2 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 완경사지의 사다리형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 6미터 내외의 포장도로 및 남측으로 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 북측, 서측으로 계단식 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(안), 제1종전용주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강남구 삼성동 95-6 나동 지하층104호

감정가

11억 7000만

최저가

11억 7000만 (100%)

건물면적

119.16㎡ (36.0평)

대지권면적

112.85㎡ (34.1평)

기일

18-05-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음