서울중앙지법 2017타경106719-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-12-26 경매접수
2. 17-12-27 경매개시결정
3. 18-03-19 배당요구종기
4. 18-12-27 5차 매각기일 · 최저가 1억 1837만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.41㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4516만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

언주로30길

건물 · 대지권

건물

23.41㎡ (7.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

도곡동 467-10

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "도곡역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 상업 및 업무시설, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도곡역이 소재하여 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트조 및 철근콘크리트조 아스팔트슁글잇기지붕 21층 내 제지하층 제비101호외 8개호로서,<br />- 외벽 : 석재붙임 마감 등<br />- 내벽 : 내부 인테리어 마감 등<br />- 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제비102 - 비109호를 벽체구획 없이 일체로 음식점(원조호수삼계탕)으로 이용중이며, 제비101호는 피트니스센터로 이용중임. 상세내역은 <내부구조도> 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 엘리베이터, 지하주차장 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건물부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 20미터 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(개포택지), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 언주로30길 27, 지하층비101호 (도곡동,우성리빙텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 언주로30길 27, 지하층비102호 (도곡동,우성리빙텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 강남구 언주로30길 27, 지하층비103호 (도곡동,우성리빙텔) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 강남구 언주로30길 27, 지하층비104호 (도곡동,우성리빙텔) · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 강남구 언주로30길 27, 지하층비105호 (도곡동,우성리빙텔) · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 강남구 언주로30길 27, 지하층비106호 (도곡동,우성리빙텔) · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 강남구 언주로30길 27, 지하층비107호 (도곡동,우성리빙텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 서울특별시 강남구 언주로30길 27, 지하층비108호 (도곡동,우성리빙텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 서울특별시 강남구 언주로30길 27, 지하층비109호 (도곡동,우성리빙텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

(주)OOOOOOO OO OOO

임차인

(주)원조호수삼계탕 대표 백운기

임차인

오OO

임차인

오○○

임차인

오○○

임차인

유OO

임차인

유OOO OO(OOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

유○○

임차인

유○○ 외 4명(유지훈,오석종,오창현,차주호)

임차인

유○○

임차인

차OO

임차인

차○○

채권자

백OO

채권자

백○○

채권자

백○○

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-27 · 서울특별시 강남구 언주로30길 27, 지하층비107호 (도곡동,우성리빙텔) · 철골철근콘크리트조및 철근콘크리트조아스팔트 슁글잇기지붕 21층 오피스텔 및 공동주택 1층 662.56㎡ 2층 704.76㎡ 3층 774.12㎡ 4층 774.12㎡ 5층 774.12㎡ 6층 774.12㎡ 7층 774.12㎡ 8층 452.17㎡ 9층 417.54㎡ 10층 417.54㎡ 11층 417.54㎡ 12층 417.54㎡ 13층 417.54㎡ 14층 417.54㎡ 15층 417.54㎡ 16층 417.54㎡ 17층 417.54㎡ 18층 417.54㎡ 19층 417.54㎡ 20층 417.54㎡ 21층 391.08㎡ 지하1층 1115.07㎡ 지하2층 1115.07㎡ 지하3층 1115.07㎡ 지하4층 1115.07㎡ 지하5층 1115.07㎡ 지하6층 1007.43㎡ 옥탑층 93.60㎡ 철골철근콘크리트조 23.41㎡

당사자

채권자

백OO 외 2

채무자

백OO 외 1

소유자

백OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 285m · 숙명여자중/고등학교 · 고등학교
• 409m · 중앙대학교 사범대학 부속고등학교 · 고등학교
• 439m · 구룡중학교 · 중학교
• 475m · 서울대도초등학교 · 초등학교
• 559m · 서울개일초등학교 · 초등학교
• 564m · 대청중학교 · 중학교
• 641m · 대치중학교 · 중학교
• 704m · 개포고등학교 · 고등학교
• 799m · 도곡중학교 · 중학교
• 861m · 역삼중학교 · 중학교
• 866m · 서울구룡초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울대치초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 군인공제회관 · 11-3, 2413, 3414, 3420, 402, 4319, 4435, 8641, G3202, N37
• 97m · 타워펠리스 · 6009
• 143m · 숙명여고 · 11-3, 3420, 402, 4319, 4435, G3202, N37
• 154m · 타워펠리스 · 6009
• 223m · 우성캐릭터빌아파트 · 040, 141, 2413, 3414, 4435, 8641, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강남구 언주로30길 27, 지하층비107호 (도곡동,우성리빙텔)

감정가

2억 8900만

최저가

1억 1837만 (41%)

건물면적

23.41㎡ (7.1평)

기일

18-12-27

등기부현황

등기 기재 없음