서울중앙지법 2018타경160-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-01-05 경매접수
2. 18-01-08 경매개시결정
3. 18-04-02 배당요구종기
4. 18-10-10 1차 매각기일 · 최저가 34억 6672만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

682.06㎡ (206.3평)

토지면적

234.70㎡ (71.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4667만 (최저가의 10%)

청구금액

4550만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

도곡로4길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 682.06㎡ (206.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

도곡동 945-16 · 제2종일반주거지역

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "은광여주고등학교" 북서측 인근에 위치하<br />며, 인근은 일반음식점 및 소규모 점포 등의 근린생활시설과 아파트 및 다세대주<br />택이 혼재하여 형성되어 있는 지대로, 제반 주위환경 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 양재역(<br />3호선 및 분당선)이 소재하고 있어 대중교통 상황 무난함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 및 본건 남서측으로 노폭 약 3미터의 도로에 <br />각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 / 지상5층 건으로서,<br />외 벽 : 일부 인테리어 및 적벽돌 쌓기 마감<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부벽지 마감 등<br />창 호 : 샷이 이중창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 - 1층 : 근린생활시설<br />2층 - 4층 : 고시원<br />5층 : 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, CCTV설비, 화재탐지 설비 등이<br />설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 2-4층은 건축물대장상 용도 "의원, 강습소, 독서실"이나 현황 고시원으<br />로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 도곡동 945-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 도곡로4길 24 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사하나은행

수계인

김OO

임차인

곽OO

임차인

곽○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

백OO

임차인

백○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-10 · 서울특별시 강남구 도곡동 945-16 · 대 234.7㎡
• 18-10-10 · 서울특별시 강남구 도곡로4길 24 · 철근콘크리트 슬래브 5층 근린 생활시설 1층 103.60㎡ 2층 110.22㎡ 3층 110.22㎡ 4층 110.22㎡ 5층 103.60㎡ 지하층 144.20㎡ 층별용도 지하층-다방 1층-소매점 2층-의원 3층-강습소 4층,5층-주택

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 113m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 201m · 은성중학교 · 중학교
• 345m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 398m · 서초문화예술정보학교
• 414m · 오디세이학교 이룸
• 475m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 676m · 양재고등학교 · 고등학교
• 756m · 코리아외국인학교
• 758m · Korea Foreign School
• 772m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1002m · 서운중학교 · 중학교
• 1039m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스

버스

• 153m · 뱅뱅사거리.은광여고 · 3420, 4312, 4319, 4432, 강남07, 서초09
• 162m · 뱅뱅사거리.뱅뱅프라자 · 340, 420, 4432, 461, 강남07
• 179m · 뱅뱅사거리(중) · 1005, 1101, 1101N, 1151, 1550-1, 1550-1(예약), 1551, 1551B, 1552, 1560A, 3030, 3401, 4403, 4403(예약), 5001-1(예약), 5001-1A, 5001(예약), 5001A, 5002(예약), 5002A, 5003(예약), 5003A, 5006, 5006(예약), 5100, 5401, 5401(예약), 6001, 6001(예약), 6002, 6002-1, 6002(예약), 6004, 6501, 6600, 8501, 8501(예약), 8502, 9004, 917, 9202, G5100, M4403, M4403(예약), M4434, M4434(예약), M4448, M4448(예약), M4449, M5438, P9201(퇴근)
• 182m · 캠코양재타워(미정차) · 6427, 6428, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음2
• 182m · 서초문화예술정보학교 · 1006, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 3000, 3002, 3003, 3007, 3008, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3420, 4312, 4319, 4432, 5200, 5300, 9500, 9501, 9700, 9711, 9802, G7426, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, 서초09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강남구 도곡동 945-16

감정가

34억 6672만

최저가

34억 6672만 (100%)

건물면적

682.06㎡ (206.3평)

기일

18-10-10

등기부현황

등기 기재 없음