경매· 단독주택
서울중앙지법 2018타경955-1 NF
서울특별시 동작구 상도동 264-25
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 8038만2.2천만/평· 감정가 5억 9435만 (64%)
담당계1계530-1820
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 8038만감정가 대비 64%
- 감정가
- 5억 9435만
- 최저 평당가
- 2.2천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 8038만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3억 8038만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 58.18㎡ (17.6평)
- 토지면적
- 159.00㎡ (48.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7607만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 9657만
- 담당계
- 1계 · 530-1820
- 도로명주소
- 성대로11나길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 58.18㎡ (17.6평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 상도동 264-25
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "도화공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로 단독 및 다세대 주택이 혼재하는 주거지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(7호선, 신대방삼거리역)이 위치하여 대중교통 사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호2, 3 공히 완경사지대에 완만히 조성된 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 2,3 일단지를 기준으로 남서측으로 자동차 통행이 불가한 노폭 약1.5미터의 보도블럭 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 2,3: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
"지적 및 건물 개황도 " 참조 바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서,<br />(사용승인일: 1970.07.24) <br />외벽: 치장벽돌 쌓기 및 일부 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호: 목재 창호 및 알루미늄 샷시 창호 등 마감 하였음.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
주택으로 이용중임. <br />세부사항은 "후첨 건물개황 및 내부구조도"를 참고하되 현장조사시 폐문 부재 및 비협조 등으로 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 유의 바람.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비(일부 주거용 부분)등을 갖추고 있는 것으로 추정됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
제시외 건물 ㄱ-ㄷ이 존재함. <br /><br />기호 ㄱ: 블록조외 슬래브지붕, 주택외 등<br />기호 ㄴ: 벽돌조외 슬래브지붕, 방 및 창고 등<br />기호 ㄷ: 블록조 슬래브징붕, 창고<br /><br />"후첨 건물개황 및 내부구조도 참고바람"더 보기
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
-.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-05-21 | sd | 2020.05.21 송달간주 |
| 20-05-08 | sd | 2020.05.13 도달 |
| 20-04-16 | sd | 2020.04.21 도달 |
| 19-11-27 | sd | 2019.12.02 도달 |
| 18-10-21 | sd | — |
| 18-09-06 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.29 주소불명 |
| 18-02-05 | sd | 2018.02.08 수취인불명 |
목록
목록 1 · 서울특별시 동작구 성대로11나길 9 · 건물 · 단독주택
목록 2 · 서울특별시 동작구 상도동 264-25 · 토지 · 대지
목록 3 · 서울특별시 동작구 상도동 264-106 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 0명
점유 0명
본건 부동산 목록1.은 단층 주택으로 2가구가 거주하며, 본건 부동산에 임차인들이 각 점유 사용하고 있고, 면담한 임차인외에 나머지 임차인에 대하여는 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대를 임차인으로 보고함.(본건 부동산 임차인 처와 면담)
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 대문 앞쪽 | ||
| 김○○ | 주거 | 대문 뒷쪽 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국민건강보험공단인천부평지사
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 서울특별시동작구
근저당권부질권자 이OO
근저당권부질권자 주OOO OOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOO
근저당권자 성남제일새마을금고
근저당권자 주OOO OOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOO(OO OOOOOOOOOOO)
근저당권자 주식회사 하나리츠자산관리대부
기타 이OO(OOOOOOO)
승계인 주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)
승계인 주식회사 하나리츠자산관리대부
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 서OOOOOOO
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 장OO
임차인 장○○
저당권부질권자 주식회사 론포인트소셜대부
저당권부질권자 주식회사 융창상호저축은행
채권자 주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOO)
채권자 주식회사 머니피아대부금융
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 대문 뒷쪽 | 2011.09.19 | |||
| 김○○ | 대문 앞쪽 | 2006.04.03 | |||
| 김○○ | 1층 방 3칸 | 2006.04.03 | 2006.04.02~ | 5천만원 6천만원 | 2018.04.02 |
| 장○○ | 1층 방 2칸 | 2011.09.19 | 2011.09.13~ | 2천만원 | 2018.04.13 |
매각공고
20-03-31 · 서울특별시 동작구 성대로11나길 9 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 58.18㎡
20-03-31 · 서울특별시 동작구 상도동 264-25 · 대 129㎡
20-03-31 · 서울특별시 동작구 상도동 264-106 · 대 30㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 200m서울상도초등학교초등학교
- 611m강현중학교중학교
- 707m장승중학교중학교
- 760m당곡고등학교고등학교
- 777m서울신상도초등학교초등학교
- 788m당곡중학교중학교
- 873m서울대림초등학교초등학교
- 944m성남중학교중학교
- 951m서울삼성학교
- 995m성남고등학교
- 998m국사봉중학교중학교
- 1020m영등포중학교중학교
버스
- 118m안일약국동작02, 동작11, 동작19
- 162m연세동작병원동작19
- 175m김한욱치과의원.대륙서점동작02, 동작11
- 185m성대골쉼터동작19
- 245m양녕청년주택동작02, 동작11
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 서울특별시 동작구 상도동 264-25
- 감정가
- 5억 9435만
- 최저가
- 3억 8038만 (64%)
- 건물면적
- 58.18㎡ (17.6평)
- 기일
- 20-03-31
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 동작구 진행 물건
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- 서울중앙지법 2025타경1130-1 · 단독주택 · 신대방동29.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경2409-1 · 다가구주택 · 신대방동12.5억 (64%) · 26-11-04
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- 서울중앙지법 2025타경103851-3 · 오피스텔 · 상도동9360만 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104108-1 · 아파트 · 신대방동5.8억 (51%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2025타경104456-1 · 다세대주택 · 상도1동2억 (64%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100040-1 · 오피스텔 · 대방동1.1억 (80%) · 26-11-04
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