서울중앙지법 2018타경1255-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-06 · 경매접수
2. 18-03-20 · 경매개시결정
3. 18-05-31 · 배당요구종기
4. 19-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2720만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.04㎡ (12.1평)

건물면적

82.95㎡ (25.1평)

토지면적

40.04㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

3272만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

11계 · 02-530-2715

도로명주소

자하문로40가길

건물 · 대지권

건물

82.95㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부암동 208-40 · 40.04㎡ (12.1평)

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 부암동 소재 "부암동주민센터" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 일반주택지대로서, 인근에 근린생활시설 및 생활편익시설, 사무실, 학교, 관공서, 공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 (2006.08.21 사용승인)<br />외벽 : 화강석붙임 및 치장벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감[탐문조사]<br />창호 : 하이샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />제4층 제402호 : 방3, 거실, 주방, W/C2, 발코니, 현관

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남서측, 북동측으로 폭 약 35미터, 5미터, 4미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하), 도로(사도)(접합), 도로(접합), 수도공급시설(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호<br />구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2015-12-10)(최고고도지구 20m이하(완화시28m)변경(안)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 부암동 208-40 베네스트아파트 1동 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 종로지사

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-03 · 서울특별시 종로구 부암동 208-40 베네스트아파트 1동 4층402호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트) 1층 16.56㎡ 2층 182.46㎡ 3층 182.46㎡ 4층 182.46㎡ 5층 174.9㎡ 지하1층200.22㎡ 철근콘크리트조 82.95㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 899m · 경기상업고등학교 · 고등학교
• 912m · 청운중학교 · 중학교
• 912m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울세검정초등학교 · 초등학교
• 1085m · 인왕중학교 · 중학교
• 1090m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1101m · 인왕중학교 · 중학교
• 1121m · 경복고등학교 · 고등학교
• 1125m · 상명대학교 · 대학교
• 1145m · 서울청운초등학교 · 초등학교
• 1202m · 서울농학교
• 1210m · 국립서울맹학교 종로캠퍼스

버스

• 35m · 석파정.서울미술관 · 종로13
• 56m · 자하문터널입구.석파정 · 1020, 1711, 7016, 7018, 7022, 7212, 8002, 8111
• 236m · 부암동주민센터.무계원 · 종로13
• 256m · 부암동주민센터.무계원 · 1020, 7022, 7212
• 274m · 부암동주민센터.무계원 · 1020, 7022, 7212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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