서울중앙지법 2018타경3404-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-04-16 경매접수
2. 18-04-27 경매개시결정
3. 18-07-10 배당요구종기
4. 18-11-28 1차 매각기일 · 최저가 24억 1164만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

421.34㎡ (127.5평)

토지면적

209.70㎡ (63.4평)

제시외면적

5.60

보증금

2억 4116만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

삼성로61길

건물 · 대지권

건물

421.34㎡ (127.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대치동 933-20

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 대치4동주민센터 남측 인근에 위치하며 부근은<br /> 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등과 남측 간선도로변으로 상가 및 사무실, 학원가<br /> 등으로 이루어져 있음. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 지하철 분당선 한티역 및 시내버스정류장이<br /> 위치하여 제반 교통상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 다가구용 단독주택 <br /> 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 4미터의 도로와 접하며 이를 통하여 도곡로 등 간선도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 <br /> 환경보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 지하1층, 지상3층으로<br /> 1995.08.31자로 사용승인되었으며 <br /> <br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 페인트, 타일 등 마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샤시 이중창 등으로 마감하였음. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택(7가구)으로 이용중임. <br /> (지층, 1층, 2층 각각 2가구, 3층 1가구)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

3층부분에 알미늄샤시 발코니 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. <br /> <br /> 2) 본건 건물의 지층은 반지하구조로서 일부분 지상에 노출되어 있고, 용도는 다가구 <br /> 주택으로서 지층은 101호, 102호, 1층은 201호, 202호, 2층은 301호, 302호, 3층은<br /> 401호로 각각 출입문에 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 대치동 933-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 삼성로61길 30-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

1). 본건 부동산은 3층 다가구건물로, 공부상 지층은 현황상 1층(101호, 102호), 1층은 2층(201호, 202호), 2층은 3층(301호, 302호), 3층은 4층(401호)으로 각 호수표시가 되어 있으며, 현재 301호는 공실상태임.

부동산표시목록

가처분권자

홍OOOOO

가처분권자

홍오스틴성문

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

군포농업협동조합

임차권자

강OO

임차권자

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

정O

임차인

정○

임차인

홍OO

임차인

홍○○

채권자

강OO

채권자

강○○

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-28 · 서울특별시 강남구 대치동 933-20 · 대 209.7㎡
• 18-11-28 · 서울특별시 강남구 삼성로61길 30-1 · 알.씨및 벽돌조 평슬래브 3층 다가구용 단독주택(7가구) 1층 98.38㎡ 2층 110.12㎡ 3층 94.32㎡ 지층 98.38㎡ 옥탑 14.54㎡ 제시외-발코니 알미늄샤시조 5.6㎡

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 277m · 서울도곡초등학교 · 초등학교
• 339m · 프로세스 논술학원
• 481m · 한림국제대학원대학교 · 대학교
• 738m · 서울대현초등학교 · 초등학교
• 754m · Seoul Scholars International
• 782m · 휘문중고등학교
• 788m · 서울도성초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울대도초등학교 · 초등학교
• 821m · 정상수학학원
• 829m · 서울대곡초등학교 · 초등학교
• 837m · 대명중학교 · 중학교
• 877m · 역삼중학교 · 중학교

버스

• 177m · 도곡초등학교 · 333, 340, 3411, 361, 420, 4312, 461
• 179m · 삼성아파트입구 · 2415, 333, 340, 361, 420, 4312, 461
• 202m · 은마아파트입구사거리 · 333, 340, 3411, 361, 420, 4312, 461
• 285m · 대치현대아파트 · 143, 2413, 2415, 3011, 4425
• 319m · 농협대치지점 · 143, 2413, 2415, 3011, 333, 420, 4312, 4425, 461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 강남구 대치동 933-20

감정가

24억 1164만

최저가

24억 1164만 (100%)

건물면적

421.34㎡ (127.5평)

기일

18-11-28

등기부현황

등기 기재 없음