서울중앙지법 2018타경3442-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-04-17 경매접수
2. 18-04-26 경매개시결정
3. 18-07-11 배당요구종기
4. 18-10-16 2차 매각기일 · 최저가 79억 2000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.13㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

7억 9200만 (최저가의 10%)

청구금액

1509만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

영동대로

건물 · 대지권

건물

92.13㎡ (27.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼성동 87

호

46층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "경기고등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 업무용빌딩, 상업용빌딩 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "청담역" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골, 철근콘크리트평지붕 39층건(사용승인일자:2004.03.18)내 18층 1801호로서,<br /><br />외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등 <br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 등<br />창호 : 샷시 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터 설비, 난방설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지기설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로에 접하며 북측 및 동측으로 소로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종전용주거지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2014-10-30)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2016-11-24)<추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도 및 이용상황은 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의거 작성 하였는바 경매 참여시 필히 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 영동대로 640, 웨스트윙동 41층4101호 (삼성동,아이파크삼성동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

파OOOO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

파산자주식회사토마토2저축은행파산관재인예금보험공사

가압류권자

파산채무자 주식회사 토마토2저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

잠OOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOO OOO

근저당권자

남제천농업협동조합

근저당권자

삼OOOO

근저당권자

삼성세무서

근저당권자

제OOOOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOOOO OOO OOO

근저당권자

제천단양축산업협동조합

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

박OO

압류권자

박○○

압류권자

북OOOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

삼성세무서

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시계양구

압류권자

잠OOOO

압류권자

잠실세무서

압류권자

지OO

압류권자

지○○

압류권자

지○○

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

손OO

임금채권자

오OO

임금채권자

이OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

조OO(OOOO OOOOOOOO)

임금채권자

차OO

임금채권자

채OO

임금채권자

한OO

임금채권자

황OO

임차인

염OO

임차인

염○○

임차인

최OO

임차인

최○○

전세권자

염OO

전세권자

염○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-16 · 서울특별시 강남구 영동대로 640, 웨스트윙동 41층4101호 (삼성동,아이파크삼성동) · 철근콘크리트구조 철골,철근콘크리트평지붕 46층 공동주택(아파트) 1층 308.157㎡ 2층 616.597㎡ 3층 828.374㎡ 4층 828.374㎡ 5층 828.374㎡ 6층 828.374㎡ 7층 828.374㎡ 8층 828.374㎡ 9층 828.374㎡ 10층 828.374㎡ 11층 828.374㎡ 12층 828.374㎡ 13층 828.374㎡ 14층 828.374㎡ 15층 828.374㎡ 16층 828.374㎡ 17층 828.374㎡ 18층 828.374㎡ 19층 828.374㎡ 20층 828.374㎡ 21층 828.374㎡ 22층 828.374㎡ 23층 828.374㎡ 24층 828.374㎡ 25층 828.374㎡ 26층 828.374㎡ 27층 828.374㎡ 28층 828.374㎡ 29층 828.374㎡ 30층 828.374㎡ 31층 828.374㎡ 32층 828.374㎡ 33층 828.374㎡ 34층 828.374㎡ 35층 828.374㎡ 36층 828.374㎡ 37층 828.374㎡ 38층 828.374㎡ 39층 828.374㎡ 40층 828.374㎡ 41층 817.444㎡ 42층 715.772㎡ 43층 605.917㎡ 44층 471.584㎡ 45층 298.702㎡ 46층 197.975㎡ 옥탑1층 192.885㎡ 옥탑2층 192.885㎡ 철근콘크리트조 41층 177.283㎡ 42층 92.131㎡

당사자

채권자

김OO 외 12

채무자

황OO 외 1

소유자

황OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 267m · 서울봉은초등학교 · 초등학교
• 303m · 봉은중학교 · 중학교
• 338m · 경기고등학교 · 고등학교
• 621m · 서울정애학교
• 1185m · 언주중학교 · 중학교
• 1222m · 서울언북초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서울삼릉초등학교 · 초등학교
• 1368m · 대명중학교 · 중학교
• 1485m · 휘문중고등학교

버스

• 163m · 청담역.경기고교 · 143, 146, 2413, 3217, 345, 4318, 8146, 9407, 9507, 9607, N61, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 306m · 청담역.경기고교 · 2415, 301, 3414, 343, 401, 강남08
• 344m · 청담역.경기고교 · 2415, 301, 3414, 3426, 343, 401
• 356m · 봉은사역3번출구.삼성1파출소 · 143, 146, 2413, 2415, 301, 3217, 3414, 343, 345, 401, 4318, 8146, 9407, 9507, 9607, N61, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주
• 364m · 봉은사.삼성1파출소앞 · 143, 146, 2413, 2415, 301, 3217, 3414, 343, 345, 401, 4318, 8146, 9407, 9507, 9607, N61, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주, 강남08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 영동대로 640, 웨스트윙동 41층4101호 (삼성동,아이파크삼성동)

감정가

99억

최저가

79억 2000만 (80%)

건물면적

92.13㎡ (27.9평)

기일

18-10-16

등기부현황

등기 기재 없음