서울중앙지법 2018타경4551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-25 · 경매접수
2. 18-05-28 · 경매개시결정
3. 18-08-08 · 배당요구종기
4. 19-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.35㎡ (18.0평)

건물면적

76.75㎡ (23.2평)

토지면적

59.35㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3112만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

동숭4라길

건물 · 대지권

건물

76.75㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동숭동 4-4 · 59.35㎡ (18.0평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

구OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 동숭동 소재 지하철 4호선 "혜화역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설, 상업시설, 각종 예술관련시설, 교육시설 및 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역과의 거리를 고려시 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 4층 다세대주택으로서,<br /><br />외벽: 드라이비트 및 석재붙임 마감 등,<br />내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등,<br />창호: 칼라샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제3층 제301호 다세대주택으로서,<br /><br />방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향의 완경사지로서 부정형의 토지이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남측으로 로폭 약 3m내외의 차량통행 가능한 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동성 중ㆍ고등학교)<교육<br />환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(카톨릭대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중<br />(2017-10-26)(신설 입안중)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 동숭동 4-4 동숭아트빌 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

소유자

구OO

소유자

구○○

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주식회사 동우팜투테이블

채무자

주OOO OOOO

채무자

주식회사 유성푸드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-16 · 서울특별시 종로구 동숭동 4-4 동숭아트빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지하1층 88.91㎡ 1층 154.38㎡ 2층 164.16㎡ 3층 164.16㎡ 4층 145.56㎡ 철근콘크리트조 76.75㎡

주변

학군

• 136m · 가톨릭대학교 성신교정 · 대학교
• 230m · 동성중고등학교
• 350m · 한성대학교 · 대학교
• 356m · 한성대학교 · 대학교
• 485m · 한성대학교 · 대학교
• 583m · 한성여자고등학교 · 고등학교
• 607m · 한성여자중학교 · 중학교
• 655m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 674m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울대학교 사범대학 부설여자중학교 · 중학교
• 711m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교

버스

• 326m · 혜화역1번출구 · 종로07, 종로08
• 340m · 혜화역.동성중고(장면총리가옥) · 100, 102, 104, 107, 109, 140, 143, 150, 160, 162, 2112, 273, 710, 8101, N16, N31, 새벽A160
• 343m · 혜화역4번출구 · 종로07, 종로08, 종로12
• 345m · 혜화역.서울연극센터(장면총리가옥) · 109, 2112, 273, 601, N16
• 377m · 대학로 · TOUR01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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