서울중앙지법 2018타경4902-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-06-04 경매접수
2. 18-06-07 경매개시결정
3. 18-08-20 배당요구종기
4. 18-12-04 2차 매각기일 · 최저가 17억 3600만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.49㎡ (21.0평)

건물면적

152.98㎡ (46.3평)

토지면적

69.49㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7360만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1700만

담당계

21계 · 530-1822

도로명주소

학동로68길

건물 · 대지권

건물

152.98㎡ (46.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼성동 14-1 · 69.49㎡ (21.0평)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "언주중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "강남구청역(7호선,<br />분당선)"이 위치하는 바, 제반교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 건물 내 1층 104호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(※세부적인 이용상황은 별첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체적으로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 18미터, 10미터, 10미터 내외의 아스팔트 포장 <br />도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은<br />참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 삼성동 14-1 삼성동중앙하이츠빌리지 102동 1층104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

곽OO

가처분권자

곽○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

지역권자

서OOOOOOO

지역권자

서울특별시강남구

채권자

곽OO

채권자

곽○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-04 · 서울특별시 강남구 삼성동 14-1 삼성동중앙하이츠빌리지 102동 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 아파트 지1층 107.228㎡ 1층 764.858㎡ 2층 764.858㎡ 3층 764.858㎡ 4층 764.858㎡ 5층 764.858㎡ 6층 764.858㎡ 7층 764.858㎡ 8층 764.858㎡ 9층 764.858㎡ 10층 764.858㎡ 11층 764.858㎡ 12층 764.858㎡ 13층 764.858㎡ 14층 764.858㎡ 15층 764.858㎡ 16층 764.858㎡ 17층 764.858㎡ 18층 764.858㎡ 19층 764.858㎡ 옥탑1층 66.3㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 152.98㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

곽OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 195m · 언주중학교 · 중학교
• 353m · 서울삼릉초등학교 · 초등학교
• 447m · 서울언북초등학교 · 초등학교
• 620m · 한국벤처대학원대학교 · 대학교
• 629m · 영동고등학교 · 고등학교
• 707m · 서울학동초등학교 · 초등학교
• 734m · 서울정애학교
• 863m · 경기고등학교 · 고등학교
• 1198m · 언북중학교 · 중학교
• 1340m · 서울청담초등학교 · 초등학교
• 1365m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1376m · 청담고등학교 · 고등학교

버스

• 281m · 강남구청.강남세무서 · 242, 301, 3011, 3414, 3426, 401, 강남08
• 287m · 강남구청.강남세무서 · 242, 301, 3011, 3414, 3426, 401, 강남08
• 346m · 청담동래미안아파트 · 242, 301, 3011, 3414, 3426, 401, 강남08
• 364m · 삼성동서광아파트 · 242, 301, 3011, 3414, 3426, 401, 강남08
• 367m · 강남구보건소 · 3414, 342, 3426, 4312, 472

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강남구 삼성동 14-1 삼성동중앙하이츠빌리지 102동 1층104호

감정가

21억 7000만

최저가

17억 3600만 (80%)

건물면적

152.98㎡ (46.3평)

대지권면적

69.49㎡ (21.0평)

기일

18-12-04

등기부현황

등기 기재 없음