서울중앙지법 2018타경4995-1 제

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-06-05 경매접수
2. 18-06-11 경매개시결정
3. 18-10-18 배당요구종기
4. 18-11-06 1차 매각기일 · 최저가 9억 4000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

33.46㎡ (10.1평)

토지면적

5.24㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

9400만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 500만

담당계

21계 · 530-1822

도로명주소

압구정로29길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 제 · 33.46㎡ (10.1평) · 건평 · 상가

대지권

압구정동 369-1 · 제3종일반주거지역

호

1층,3동

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 압구정동 소재 “서울압구정초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 본건 일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 평옥개평가건 지하1층 지상1층 건 중 제1층 제106호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 내부 인테리어 마감.<br /> 창호 : 페어글라스 마감.<br /> 바닥 : 타일 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서,<br /> 제1층 제106호 : 부동산중개사무소(상호 : 아산공인중개사사무소)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉·난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트단지 및 단지내 상가 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 15M 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 역사문화미관지구, 도로(입안)(저촉), 도로(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인 1인이 보증금 50,000,000 월 임대료 3,350,000에 임차중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 압구정동 369-1 제3동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 압구정동 369-1 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

최OO

공유자

최OOO

공유자

최○○

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

신○○

점유자

석OO

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

미OOOO OOO

채무자겸소유자

미합중국인 윤용준

임차인현황

매각공고

• 18-11-06 · 서울특별시 강남구 압구정동 369-1 제3동 · 1층제106내 연와조 평옥개평가건 점포 1동 내1층 제106호 건평 10평 4작 4재 부속 철근콩크리트조평옥개중간기계실1동 내 지하층 건평 1평 7홉 2작 8재 내 지하층 건평 5작 9재 부속 철근콩크리트조평옥개2층중앙공급실및 관리사무실1동 내 지하층 건평 1평 8홉 4재 내 지하층 건평 6작 6재 (갑구 3번 윤용준 지분 2분의 1 전부)
• 18-11-06 · 서울특별시 강남구 압구정동 369-1 · 대 72674㎡ (갑구 1-34번 윤용준 지분 21,984분의 1.585전부)

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

미OOOO OOO 외 1

소유자

미OOOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 315m · 서울압구정초등학교 · 초등학교
• 495m · 압구정고등학교 · 고등학교
• 567m · 압구정중학교 · 중학교
• 771m · 신구중학교 · 중학교
• 993m · 현대고등학교 · 고등학교
• 1133m · 신사중학교 · 중학교
• 1134m · 서울신구초등학교 · 초등학교
• 1467m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1468m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1488m · 청담고등학교 · 고등학교

버스

• 269m · 성수대교남단(가상) · 6013, 6103
• 392m · 동호대교(가상) · 6013, 6103, 6200, 6300, 6705A
• 396m · 동호대교(가상) · 6013, 6103, 6200, 6300, 6705A, TOUR04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강남구 압구정동 369-1 제3동

감정가

9억 4000만

최저가

9억 4000만 (100%)

건물면적

33.46㎡ (10.1평)

기일

18-11-06

등기부현황

등기 기재 없음