서울중앙지법 2018타경5066-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

284.96㎡ (86.2평)

토지면적

674.00㎡ (203.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6231만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 9782만

담당계

1계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

평창40길

건물 · 대지권

건물

284.96㎡ (86.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

평창동 411-11

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "연화정사" 북측 인근에 위치하며, 부근은 중<br /> ·고급형 단독주택 등으로 형성된 고급주택지대이며 인근에 북한산 국립공원이 소재함

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 위치하여 일반적인 교통사정 <br /> 은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 경사지를 조성한 사다리형의 토지로, 단독주택부지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 서측으로 폭 약 8미터 및 4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종 전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8M 미만) <br /> (접함), 일단의주택단지조성사업지역<br /> 가축사육제한구역, 상대보호구역(하나유치원), 대공방어협조구역(위탁고도 :54-236m), <br /> 과밀억제권역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지에 영향을 미치는 제시외의 주물은 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 "건물감정평가요항표"를 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브 지상2층 지하1층 주택으로(사용승인일: 1977.07.30)<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 <br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 하이샤시 이중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 <br /> 1층 : 방4, 거실, 식당, 주방, 화장실2<br /> 2층 : 방2, 거실, 화장실<br /> 지하실 : 보일러실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 및 토지.건물평가명세표 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> <br /> 2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재로 내부구조도 등은 평가전례 및 외부 관찰 등에 의 <br /> 하여 작성하였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 종로구 평창동 411-11

감정가

25억 3620만

최저가

16억 2317만 (64%)

건물면적

284.96㎡ (86.2평)

기일

19-07-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음