서울중앙지법 2018타경5325-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-15 · 경매접수
2. 18-06-20 · 경매개시결정
3. 18-09-03 · 배당요구종기
4. 19-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.63㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

2272만 (최저가의 10%)

청구금액

1813만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

혜화로12길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 54.63㎡ (16.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

혜화동 6-20

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 혜화동 소재 "혜화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 "한성대입구역"이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 모임지붕 슬래브지붕 3층 건 내 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 1994-11-14) 외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어졌을 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

6-20번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-03-30)(혜화 명륜동 지구단위계획), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경신 중ㆍ고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2016-07-04)(종로구 혜화동 명륜 혜화 성곽마을 주거환경관리사업 )<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 8-1번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-03-30)(혜화 명륜동 지구단위계획) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경신 중ㆍ고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2016-07-04)(종로구 혜화동 명륜 혜화 성곽마을 주거환경관리사업 )<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 혜화로12길 24, 비동 1층104호 (혜화동,드림하이츠) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-16 · 서울특별시 종로구 혜화로12길 24, 비동 1층104호 (혜화동,드림하이츠) · 철근콘크리트 모임지붕 슬래브지붕 3층 공동주택 지하1층 263.04㎡(주택 2세대: 153.78㎡,창고: 109.26㎡) 지상1층 241.92㎡(주택4 세대) 2층 241.92㎡(주택 4세대) 3층 219.24㎡(주택 4세대) 철근콘크리트조 54.63㎡

주변

학군

• 115m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 197m · 경신중고등학교 · 고등학교
• 276m · 서울과학고등학교 · 고등학교
• 415m · 서울국제고등학교 · 고등학교
• 462m · 성북초등학교 · 초등학교
• 513m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 581m · 동성중고등학교
• 596m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 651m · 가톨릭대학교 성신교정 · 대학교
• 667m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 702m · 삼선중학교 · 중학교
• 713m · 성균관대학교 인문사회과학캠퍼스 · 대학교

버스

• 102m · 국민생활관 · 종로08
• 139m · 국민생활관 · 종로07, 종로08
• 274m · 혜화초등학교 · 종로07, 종로08
• 290m · 서울국제고등학교 · 종로07, 종로08
• 301m · 성북동주민센터.서울동구고 · 1111, 1112, 2112, 성북02, 성북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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