서울중앙지법 2018타경6021-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 18-07-04 경매접수
2. 18-07-06 경매개시결정
3. 18-09-18 배당요구종기
4. 20-01-22 5차 매각기일 · 최저가 8478만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.40㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1386만

담당계

8계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

헌릉로745길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 36.40㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

율현동 101-13

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 율현동 소재 "성모자애복지관" 서측 인근에 위치하고 있는 강남자동차매매장 "비동" 기호 1(2층 213호), 기호 2(2층 214호), 기호 3(3층 325호)로서 주위는 근린생활시설, 자동차 정비소, 자동차 운전학원, 복지관, 농경지, 하천 등으로 형성된 도심외곽지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 대중교통 수단인 시내버스 정류장과 지하철역(8호선 복정역)이 도보로 약 10여분 거리에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 3층 건물중 기호 1(2층 213호), 기호 2(2층 214호), 기호3(3층 325호)(사용승인일: 2001.12.14)로서 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

자동차 관련시설로 이용중임.(기호 1은 공부상 2층 213호로 되어있으나 현장문패호수는 이용편의상 213호와 213-1호로 구분하여 이용 중임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 옥내 소화전 설비, 스프링쿨러, 화재탐지설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄하고 자동차 관련시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동·서·북측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 집합건축물대장상 건축물현황도와 현장문패호수에 의거 위치확인하고 내부구조 등은 내·외부적 관찰과 현장에서 탐문조사된 사항 및 평가자료를 참작하여 감정평가하였으므로 경매참가인등은 참고하시기 바랍니다. 3) 본 건물 북측에 소재하는 자동차 주차장(전시장)인 철근철골 3층건 구축물(미등기상태)이 소재함. (의견란 Ⅰ의 5, Ⅴ의 5 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 헌릉로745길 37, 비동 2층213호 (율현동,강남자동차매매장) · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 2 · 서울특별시 강남구 헌릉로745길 37, 비동 2층214호 (율현동,강남자동차매매장) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 강남구 헌릉로745길 37, 비동 3층325호 (율현동,강남자동차매매장) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1). 본건 부동산들은 강남자동차매매시장내 호수들로, 사무실로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사세이브카

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

울OO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시강남구

임차인

(주)OOOOO OO OOO

임차인

(주)OOOOOOO OO OOO

임차인

고OO

임차인

마OOOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 20-01-22 · 서울특별시 강남구 헌릉로745길 37, 비동 2층214호 (율현동,강남자동차매매장) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 3층 자동차관련시설 지하1층 5383.70㎡ 1층 1263.75㎡ 2층 1285.52㎡ 3층 1267.20㎡ 철근콘크리트조 36.40㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 2

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1017m · 서울율현초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서울국제학교
• 1066m · 서울국제학교
• 1308m · 서울대왕초등학교 · 초등학교
• 1323m · 복정초등학교 · 초등학교
• 1398m · 문현중학교 · 중학교
• 1405m · 본관후문
• 1418m · 10호관 지하출입문
• 1421m · 문현중학교 · 중학교
• 1424m · 본관정문
• 1429m · 지하햄버거집
• 1430m · 10호관,3호관 출입문

버스

• 315m · 삼일자동차학원.강남자동차검사소 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 231, 357, 361, 4425, 452, 500-2, 500-2N
• 354m · 삼일자동차학원.강남자동차검사소 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 231, 357, 361, 4425, 452, 500-2, 500-2N
• 357m · 광연자동차학원앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 231, 357, 361, 4425, 452, 500-2, 500-2N
• 469m · 복정(미정차) · 102, 9407, 9507, 9607
• 489m · 복정역3번출구 · 231, 357, 4425, 500-2, 500-2N, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강남구 헌릉로745길 37, 비동 2층214호 (율현동,강남자동차매매장)

감정가

2억 700만

최저가

8478만 (41%)

건물면적

36.40㎡ (11.0평)

기일

20-01-22

등기부현황

등기 기재 없음