서울중앙지법 2018타경6144-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-07-09 경매접수
2. 18-09-20 경매개시결정
3. 18-12-06 배당요구종기
4. 20-08-18 2차 매각기일 · 최저가 5억 4606만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

139.29㎡ (42.1평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

5460만 (최저가의 10%)

청구금액

5092만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과)

도로명주소

사당로16길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 139.29㎡ (42.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

사당동 277-15 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 동작구 사당동 소재 사당4동주민센터 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 공원 및 일부 생활편익시설 등이 밀집하여 소재하는 일반적인 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 및 남성역(7호선)까지 위치 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3m 내외 진입로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 및 지층으로서<br />외벽 : 적벽돌마감 및 일부 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외(ㄱ), (ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건 건물개황, 내부구조 및 이용상태 등은 본건 폐문부재 등으로 외부관찰, 기존 본건 평가전례 및 일부 임차인 진술 등 참고하였으며 사실조회시 상이할 수 있으니 경매진행시 반드시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 277-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 사당로16길 42-20 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

-1.목록 토지위에 2.목록 건물이 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

기타

오OO

기타

윤OO

소유자

강OO

소유자

봉OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

오OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자

강OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-18 · 서울특별시 동작구 사당동 277-15 · 대 122㎡
• 20-08-18 · 서울특별시 동작구 사당로16길 42-20 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 주택 1층 69.39㎡ 2층 56.94㎡ 지하 12.96㎡

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 387m · 남성중학교 · 중학교
• 468m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 550m · 동작고등학교 · 고등학교
• 632m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 639m · 사당중학교 · 중학교
• 646m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 691m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 744m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 837m · 총신대학교 · 대학교
• 881m · 관악중학교 · 중학교
• 897m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 932m · 서울사당초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 남성역골목시장 · 040, 742, 752, N64, 동작06, 동작15
• 231m · 남성역.남성역골목시장 · 동작06, 동작15
• 271m · 남성역 · 040, 6019, 742, 752, N64
• 283m · 대림프라자 · 동작09
• 306m · 두산위브아파트 · 동작06, 동작15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 277-15

감정가

6억 8258만

최저가

5억 4606만 (80%)

건물면적

139.29㎡ (42.1평)

기일

20-08-18

등기부현황

등기 기재 없음