서울중앙지법 2018타경8652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-11 · 경매접수
2. 18-10-12 · 경매개시결정
3. 18-12-26 · 배당요구종기
4. 19-06-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.89㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4624만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

종로63다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 36.89㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭인동 72-48

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "서울동묘공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 상업시설 및 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1,6호선 "동묘앞역"이 소재하고 있어 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택으로서, 외벽: 스톤코트 및 대리석 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제5층 제502호 다세대주택으로서, 방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실1, 다용도실, 현관 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 전기설비, 주차장시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향의 완경사지로서 대체로 사다리형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 로폭 약 4m내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-03)(종로산업정보학교 서울다솜관광고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-07-27)(오디세이학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(서울동묘)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 종로구 종로63다길 33, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

황OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-26 · 서울특별시 종로구 종로63다길 33, 5층502호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 지1층 140.63㎡ 지1층 38.11㎡ 지1층 11.96㎡ 1층 16.05㎡ 2층 142.92㎡ 3층 142.92㎡ 4층 142.92㎡ 5층 125.86㎡ 옥탑1층 16.05㎡ 철근콘크리트구조 36.89㎡

주변

학군

• 255m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 304m · 창신초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울장신대학교 · 대학교
• 506m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 573m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 678m · 삼성영어수학학원
• 750m · 남서울대학교 · 대학교
• 778m · 대광고등학교 · 고등학교
• 784m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울대광초등학교 · 초등학교
• 829m · 대광중학교 · 중학교
• 860m · 명신초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 동묘앞역2번출구 · 1014
• 99m · 동묘앞역.롯데캐슬천지인 · 1014, 142, 종로03
• 121m · 종로구민회관.창신동두산아파트 · 142, 종로03
• 128m · 동묘.숭인동도깨비시장 · TOUR11
• 154m · 동묘앞.서울혜화경찰서 · 101, 103, 105, 111, 144, 152, 201, 2233, 260, 261, 262, 270, 271, 420, 6002, 720, N13, N15, N26, N51, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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